709 m² Arsa Üzerinde, Eşyalı 3 Yatak, 3 Banyo Odalı Müstakil– Denize Sadece 150 Metre Uzaklıkta

- Reklam -

Sol Dikey Alan

160x600 Piksel

- Reklam -

Sağ Dikey Alan

160x600 Piksel

Anasayfa » Satılık » Arsa

More Than A Home

Gayrimenkul Danışmanı

Görsel Monargalı

Emlak Acentesi

Sun Coast Estate Agency

+90 (533) 868 28 74 Danışmanın Tüm İlanları Mesaj Gönder Whatsapp ile Sor

Bu İlanı Şikayet Et / Bildir

709 m² Arsa Üzerinde, Eşyalı 3 Yatak, 3 Banyo Odalı Müstakil– Denize Sadece 150 Metre Uzaklıkta

Gazimağusa / Gazimağusa Merkez

İlan Tarihi : 11-08-2026 15:38

349,950 £

İlan No 11287

İlan Açıklaması

• Müstakil Eşdeğer tapulu

• KDV ödenmiş, bağlantıları yapılmış

• 3 yatak, 3 banyo odalı müstakil villa

• 709 m² arsa üzerinde

• 180 m² kapalı alan

• Tamamen eşyalı ve klimalı

• Merkezi ısıtma sistemli

• Tüm yatak odalarında gömme dolaplar

• Ana yatak odasında dolap odası, ebeveyn banyosu ve balkon

• Şömineli geniş oturma odası

• İyi bakımlı bahçe içerisinde üzeri kapalı araç park yeri, depo, barbekülü kamelya

• Kumsala sadece 150 metre uzaklıkta

Konum Özellikleri:

🚶🏼Plaj, süpermarket, restoran ve kafelere yürüme mesafesinde

🚶🏼Boğaz balıkçı limanına 15 dakikalık yürüyüş mesafesinde

🚗Long Beach’e 10 dakika sürüş mesafesinde

🚗Gazimağusa merkezine 20 dakika sürüş mesafesinde

🚗Ercan Havalimanı’na 50 dakika sürüş mesafesinde

🚗Larnaka Havalimanı’na 70 dakika sürüş mesafesinde

Bu son derece bakımı üç yatak, üç banyo odalı müstakil villa, 709 m² arsa üzerinde yer almakta olup 180 m² yaşam alanı sunmaktadır. Zemin katta şömineli geniş açık plan oturma odası, yemek alanı ve modern bir mutfak ile birlikte kullanışlı bir misafir tuvaleti bulunmaktadır. Üst katta gömme dolaplı iki yatak odası ve bir aile banyosu yer alırken, ebeveyn yatak odasında ise elbise odası, ebeveyn banyosu ve özel balkonu ile vardır.

Villa tamamen eşyalı ve klimalı olup, yıl boyu konfor için merkezi ısıtma sistemiyle donatılmıştır. iyi bakımlı bahçede araç park yeri, depo ve barbekülü kamelya yer almakta, bu da hem dinlenmek hem de misafir ağırlamak için ideal bir ortam sunmaktadır.

Müstakil tapulu, KDV’si ödenmiş ve tüm altyapı bağlantıları tamamlanmış olan bu mülk, taşınmaya hazır durumdadır. Konumu itibariyle plaja sadece 150 metre mesafede, market, restoran ve kafelere yürüme mesafesinde yer almaktadır. Boğaz balıkçı limanı 15 dakikalık yürüyüş mesafesindeyken, Long Beach bölgesine arabayla yalnızca 10 dakikada ulaşılabilecek uzaklıktadır.

Kira Getirisi

Uzun Dönem: 1,000 STG aylık

Kısa Dönem: 150 STG geceliği

İlan No: SC281

- Reklam -

Özellikler

Altyapı

Konum

Genel Özellikler

Manzara

İlan Konumu

More Than A Home

Gayrimenkul Danışmanı

Görsel Monargalı

Emlak Acentesi

Sun Coast Estate Agency

+90 (533) 868 28 74 Danışmanın Tüm İlanları Mesaj Gönder Whatsapp ile Sor

Bu İlanı Şikayet Et / Bildir

Son Eklenen İlanlar

Tümü

Konut

900 £

Konut

Long bechde kıralık daıre

İskele • İskele Merkez

Bireysel

27.10.2026

Konut

500 $

Konut

ÇANAKKALE BÖLGESİ KİRALIK 2+1

Gazimağusa • Çanakkale

Bireysel

27.10.2026

Konut

600 £

Konut

Kiralik 1+1 Daire

İskele • İskele Merkez

Bireysel

27.10.2026

Konut

700 £

Konut

Kiralık 2+1 Full eşyali

İskele • İskele Merkez

Bireysel

27.10.2026

Gazimağusada DAÜ'nün hemen yakınında 5 dakika mesafede kiralık ikiz villa

Konut

900 £

Konut

Gazimağusada DAÜ'nün hemen yakınında 5 dakika mesafede kiralık ikiz villa

Gazimağusa • Gazimağusa Surlariçi

Bireysel

27.10.2026

Gazimağusa çanakkale bölgesinde eşyalı kiralık 3+1 daire

Konut

500 £

Konut

Gazimağusa çanakkale bölgesinde eşyalı kiralık 3+1 daire

Gazimağusa • Çanakkale

Bireysel

27.10.2026

Konut

800 £

Konut

Long beach bölgesi kiralik villa

İskele • İskele Merkez

Bireysel

27.10.2026

Konut

500 £

Konut

Gazimağusa merkezde kiralık 2+1 daire

Gazimağusa • Gazimağusa Merkez

Bireysel

27.10.2026

Kiralık 2+1 Full Eşyalı Sıfır Daire – Mağusa Merkez

Konut

700 £

Konut

Kiralık 2+1 Full Eşyalı Sıfır Daire – Mağusa Merkez

Gazimağusa • Gazimağusa Merkez

Bireysel

27.10.2026

Gazimağusa merkezde kiralık sıfır 2+1 full eşyalı deniz manzaralı daire

Konut

650 £

Konut

Gazimağusa merkezde kiralık sıfır 2+1 full eşyalı deniz manzaralı daire

Gazimağusa • Gazimağusa Merkez

Bireysel

27.10.2026

Güzelyurt Merkezde öğrenciye Kiralık Daireler

Konut

5.000 $

Konut

Güzelyurt Merkezde öğrenciye Kiralık Daireler

Güzelyurt • Güzelyurt Merkez

Bireysel

27.10.2026

ÇANAKKALE CITY MALL BÖLGESİ EŞYASIZ KİRALIK DAİRE

Konut

400 £

Konut

ÇANAKKALE CITY MALL BÖLGESİ EŞYASIZ KİRALIK DAİRE

Gazimağusa • Çanakkale

Bireysel

27.10.2026

Gazimağusa Piyasa Endeksi

Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.

Ortalama Fiyat

£0 Medyan: £0

Birim Metrekare

£0 / m² Net Kapalı Alan

Amortisman (ROI)

0 Yıl Kira Getirisi: %0

Piyasa Hacmi

0 İlan %98 GBP Ağırlıklı

Oda Tiplerine Göre Ortalamalar

Mülk Türlerine Göre Ortalamalar

KKTC Resmi Alım & Tapu Masrafları

Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.

Mülk Satış Bedeli (£):

Alıcı Uyruğu:

Konut Durumu:

Aşama 1: Sözleşme Tescil Anı

Damga Pulu (%0.5): £0

Ön Tapu Harcı (%3): £0

Bakanlar Kurulu Başvuru Harcı: £400

1. Aşama Toplamı: £0

Aşama 2: Koçan Devri & Teslim

Kalan Tapu Devir Harcı (%3): £0

KDV (%5): £0

Altyapı & Trafo Katkı Payı: £2.000

2. Aşama Toplamı: £0

Toplam Resmi Gider Yükü £0

Anahtar Teslim Toplam Yatırım £0

Lansman Projesi Faizsiz Taksit Planlayıcı

Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.

Konut Liste Fiyatı (£):

Peşinat Oranı (%):

Taksit Sayısı (Ay):

Ödeme Sıklığı (Kaç Ayda Bir):

Peşinat Tutarı £0 Sözleşmede peşin ödenir (%35)

Dönemsel Taksit £0 36 ay boyunca eşit taksit

Teslimde Kalan (%25) £0 Anahtar tesliminde kapatılır

Kira Getirisi & Amortisman Simülatörü

Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.

Mülk Satış Bedeli (£):

Beklenen Aylık Kira (£):

Yıllık Brüt Getiri £7.800

Amortisman Süresi 15.4 Yıl

Yıllık Verim (ROI) %6.5

Bu yatırım, bölge ortalamasına göre yüksek kira verimliliği (%6.5) sunuyor.

Gider Kalemi	T.C. Vatandaşı	Yabancı Ülke	KKTC Vatandaşı
Damga Pulu	%0.5	%0.5	%0.5
Sözleşme Tescil Harcı	%3	%6	%3
Bakanlar Kurulu Harcı	½ Asgari Ücret (~£400)	½ Asgari Ücret (~£400)	Muaf
Kalan Koçan Devir Harcı	%3	%6	%3
KDV (Sıfır Konutlarda)	%5	%5	%5

Görsel Monargalı