İşbu Kullanım Koşulları; kktcemlak.com.tr internet sitesini ziyaret eden, üye olan, ilan veren, ilanları inceleyen, ücretli veya ücretsiz hizmetlerden yararlanan tüm gerçek ve tüzel kişiler ile aşağıda bilgileri bulunan hizmet sağlayıcı arasındaki kullanım şartlarını düzenlemektedir.
Hizmet Sağlayıcı:
Şirket Unvanı:
CNR GAMES BİLİŞİM YAZILIM VE DANIŞMANLIK SANAYİ TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ
İnternet Sitesi:
kktcemlak.com.tr
E-posta Adresi:
[email protected]
Adres:
Tatlıkuyu Mahallesi, 1315. Sokak, No: 2, Daire: 7, Gebze / Kocaeli / Türkiye
İşbu koşullarda internet sitesi “kktcemlak.com.tr”, “Platform” veya “Site”; hizmet sağlayıcı şirket ise “Şirket” olarak anılacaktır.
Siteyi ziyaret eden, üyelik oluşturan, ilan yayınlayan veya Platform hizmetlerinden yararlanan kişiler “Kullanıcı” olarak kabul edilir.
Kullanıcı, Siteyi kullanarak işbu Kullanım Koşulları’nı okuduğunu, anladığını ve kabul ettiğini beyan eder.
kktcemlak.com.tr; gayrimenkul sahipleri, bireysel ilan verenler, emlak danışmanları, emlak ofisleri, inşaat firmaları, proje geliştiricileri ve gayrimenkul arayan kullanıcıları dijital ortamda buluşturan bir ilan ve tanıtım platformudur.
Platform üzerinden başlıca aşağıdaki hizmetler sunulabilir:
Platform, aksi açıkça belirtilmedikçe ilan konusu gayrimenkulün sahibi, satıcısı, kiraya vereni, alıcısı, kiracısı, emlak danışmanı, değerleme uzmanı, hukuk danışmanı veya sözleşmenin tarafı değildir.
Platformun bazı bölümleri üyelik gerektirmeden kullanılabilir. İlan verme, ilan yönetme, favorilere ekleme, kurumsal profil oluşturma veya ücretli hizmet satın alma gibi bazı özellikler için üyelik oluşturulması gerekebilir.
Üyelik oluşturacak kullanıcının:
gerekir.
18 yaşından küçük kişiler, veli veya yasal temsilcilerinin gerekli izni olmadan üyelik oluşturamaz ve ücretli hizmet satın alamaz.
Şirket, üyelik başvurusunu kabul etme veya hukuka uygun ve haklı sebeplerin bulunması hâlinde reddetme hakkına sahiptir.
Kullanıcı, üyelik sırasında veya daha sonra Platforma sunduğu tüm bilgilerin doğru, eksiksiz, güncel ve gerçeğe uygun olduğunu kabul eder.
Yanlış, yanıltıcı, sahte veya başka bir kişiye ait bilgilerle hesap oluşturulması yasaktır.
Üyelik bilgilerinde değişiklik olması hâlinde Kullanıcı, hesabındaki bilgileri makul süre içerisinde güncellemekle yükümlüdür.
Yanlış veya güncel olmayan bilgiler nedeniyle hizmetlerin kullanılamamasından, bildirimlerin ulaşmamasından veya üçüncü kişilerin zarar görmesinden Kullanıcı sorumludur.
Kullanıcı, üyelik hesabı ile şifresinin gizliliğini korumakla yükümlüdür.
Kullanıcı hesabının üçüncü kişiler tarafından kullanılmasına izin verilmemelidir. Hesap üzerinden gerçekleştirilen işlemlerin, aksi ispat edilmedikçe hesap sahibi tarafından gerçekleştirildiği kabul edilebilir.
Kullanıcı, hesabının yetkisiz şekilde kullanıldığını veya şifresinin ele geçirildiğini fark etmesi hâlinde derhâl Şirkete bilgi vermelidir.
Şirket; hesap güvenliğini sağlamak, şüpheli işlemleri incelemek veya kötüye kullanımı önlemek amacıyla:
Kullanıcının şifresini başka kişilerle paylaşmasından doğan zararlardan Şirket sorumlu tutulamaz.
Kullanıcı tarafından yayınlanan ilanların:
gerekir.
Bir taşınmaz üzerinde satış, kiralama, pazarlama veya ilan yayınlama yetkisi bulunmayan kişiler ilan veremez.
Şirket, gerekli gördüğü durumlarda ilanın gerçekliğinin veya ilan verme yetkisinin doğrulanabilmesi için kullanıcıdan belge, bilgi veya açıklama talep edebilir.
Talep edilen belgelerin sunulmaması veya yeterli doğrulamanın yapılamaması hâlinde ilan yayınlanmayabilir, yayından kaldırılabilir veya kullanıcı hesabı sınırlandırılabilir.
İlanlarda yer alan bütün açıklamalar, fiyatlar, ölçüler, konum bilgileri, fotoğraflar, videolar, tapu ve mülkiyet beyanları, proje bilgileri ve diğer içerikler ilanı yayınlayan kullanıcının sorumluluğundadır.
Şirket, kullanıcılar tarafından oluşturulan ilanların doğruluğunu, güncelliğini, eksiksizliğini veya hukuki durumunu garanti etmez.
Kullanıcı, ilanında belirttiği aşağıdaki bilgilerin doğru olduğunu kabul eder:
İlan bilgilerinin yanlış, eksik, güncel olmayan veya yanıltıcı olması nedeniyle doğabilecek idari, hukuki ve cezai sorumluluk ilan sahibine aittir.
Aşağıdaki ilan ve içeriklerin yayınlanması yasaktır:
Şirket, bu kurallara aykırı olduğunu değerlendirdiği içerikleri önceden bildirimde bulunmaksızın geçici olarak gizleyebilir veya yayından kaldırabilir.
Kullanıcı, Platforma yüklediği fotoğraf, video, logo, metin ve diğer içerikler üzerinde gerekli kullanım, yayınlama ve paylaşma haklarına sahip olduğunu kabul eder.
Kullanıcı, üçüncü kişilere ait içerikleri gerekli izinleri almadan Platforma yükleyemez.
Kullanıcı, yayınladığı içeriklerin Platformda görüntülenebilmesi, teknik olarak işlenebilmesi, yeniden boyutlandırılabilmesi, farklı cihazlarda gösterilebilmesi ve Platformun tanıtımında kullanılabilmesi için Şirkete; hizmetin sunulması amacıyla sınırlı, devredilebilir olmayan ve bedelsiz bir kullanım izni verir.
Bu izin, içeriğin Platformda yayınlandığı süreyle ve Platformun hizmetlerinin tanıtımı için gerekli makul süreyle sınırlıdır.
Kullanıcıya ait içeriklerin izinsiz şekilde başka kullanıcılar veya üçüncü kişiler tarafından kopyalanmasından Şirket, kusuru bulunmadıkça sorumlu değildir.
İlanlar otomatik sistemler veya yetkili personel tarafından incelenebilir.
Şirket aşağıdaki durumlarda ilanı yayınlamama, düzenleme talep etme, geçici olarak durdurma veya yayından kaldırma hakkına sahiptir:
Bir ilanın yayınlanması, Şirketin o ilandaki bilgileri doğruladığı, gayrimenkulü incelediği veya işlemi garanti ettiği anlamına gelmez.
İlanlar, seçilen paket veya ilan türüne göre belirli bir süre boyunca yayında kalabilir.
İlan süresinin sona ermesi hâlinde ilan:
Şirket, ilan sürelerini, paket kapsamlarını ve yayın kurallarını önceden Platformda ilan ederek değiştirebilir.
Platformda aşağıdaki hizmetler ücretli olarak sunulabilir:
Ücretli hizmetlerin kapsamı, süresi, fiyatı ve kullanım şartları satın alma işlemi öncesinde ilgili hizmet sayfasında gösterilir.
Kullanıcı, ödeme işlemini tamamlayarak seçtiği hizmetin açıklamasını, süresini, ücretini ve ilgili kullanım şartlarını kabul etmiş olur.
Doping ve vitrin hizmetleri, ilanların Platform içerisindeki görünürlüğünü artırmayı amaçlayan tanıtım hizmetleridir.
Bu hizmetler:
İlanın elde edeceği sonuç; fiyat, konum, gayrimenkul özellikleri, piyasa koşulları, ilan içeriği, kullanıcı talebi ve rekabet gibi birçok etkene bağlıdır.
Doping hizmetleri yalnızca seçilen ilan ve belirtilen süre için geçerlidir. Başka ilana devredilemez ve aksi belirtilmedikçe sonraki döneme aktarılamaz.
Güncelim Dopingi, ilan tarihinin veya listeleme sırasının güncellenmesini sağlayan tek kullanımlık bir hizmet olabilir.
Her güncelleme işlemi ayrı bir kullanım veya ücretlendirmeye tabi tutulabilir.
Ana Sayfa Vitrini, ilanı belirlenen süre boyunca ana sayfadaki ilgili tanıtım alanlarında gösterebilir.
Vitrin alanındaki sıralama ve gösterim şekli; kategori, tarih, algoritma, cihaz türü ve mevcut ilan sayısına göre değişebilir.
Acil Dopingi, ilanın özel bir etiket veya alanla vurgulanmasını sağlayabilir.
Bu hizmet, gayrimenkulün hukuki veya fiilî olarak acil satışa konu olduğu yönünde Şirket garantisi oluşturmaz.
Bu hizmet, ilan kartının listeleme sayfalarında görsel olarak vurgulanmasını sağlar.
Kullanılan renk, tasarım veya gösterim şekli cihaz ve site tasarımına göre değişebilir.
Kategori Vitrini, ilanı ilgili kategori veya alt kategorinin tanıtım alanlarında gösterebilir.
İlanın vitrindeki sırası sabit olmayabilir ve diğer vitrin ilanlarıyla dönüşümlü olarak gösterilebilir.
Ücretli hizmetlere ilişkin ödemeler, Platform üzerinden veya yetkili ödeme hizmeti sağlayıcıları aracılığıyla gerçekleştirilebilir.
Kullanıcı:
kabul eder.
Ödeme işlemi banka, kart kuruluşu veya ödeme hizmeti sağlayıcısı tarafından reddedilirse ücretli hizmet başlatılmayabilir.
Şirket, ödeme hizmeti sağlayıcılarının sistemlerinden, banka kaynaklı kesintilerden veya kullanıcının ödeme aracından kaynaklanan sorunlardan kusuru bulunmadıkça sorumlu değildir.
Ücretli hizmetlerin iptal, iade ve cayma koşulları; satın alınan hizmetin niteliğine, hizmetin kullanılıp kullanılmadığına ve yürürlükteki zorunlu tüketici mevzuatına göre değerlendirilir.
Kullanıcı, açık talebi veya onayı doğrultusunda hizmetin cayma süresi sona ermeden başlatılmasını isteyebilir.
Tamamen ifa edilmiş veya kullanıcı tarafından kullanılmaya başlanmış dijital tanıtım hizmetlerinde iade hakkı, ilgili mevzuatın izin verdiği ölçüde sınırlandırılabilir.
Aşağıdaki durumlarda iade yapılmayabilir:
Şirketin teknik sorunu nedeniyle ücretli hizmetin hiç sunulamaması hâlinde hizmet yeniden tanımlanabilir, kullanım süresi uzatılabilir veya ilgili işlem için iade yapılabilir.
Tüketicilerin yürürlükteki mevzuattan doğan emredici hakları saklıdır.
Kullanıcılar, ilan konusu gayrimenkule ilişkin herhangi bir ödeme, kapora, satış, kira veya devir işlemi gerçekleştirmeden önce gerekli incelemeleri yapmakla yükümlüdür.
Kullanıcılara özellikle aşağıdaki kontrolleri yapmaları önerilir:
Şirket, kullanıcılar arasında gerçekleştirilen satış, kiralama, kapora, komisyon, rezervasyon veya diğer işlemlerin tarafı değildir.
Kullanıcılar arasındaki görüşme, sözleşme, ödeme, teslim, tapu devri veya uyuşmazlıklardan ilgili kullanıcılar sorumludur.
Kullanıcıların, ilan sahibinin kimliğini ve yetkisini doğrulamadan kapora veya başka bir ödeme yapmaması gerekir.
Şirket tarafından açıkça sunulan bir güvenli ödeme hizmeti bulunmadıkça, ilan sahiplerine veya üçüncü kişilere doğrudan yapılan ödemeler Platformun kontrolü dışında gerçekleştirilir.
Şirket:
garanti etmez ve bu işlemlerin tarafı değildir.
Şüpheli ödeme veya dolandırıcılık talebiyle karşılaşan kullanıcıların Şirkete ve gerekli durumlarda yetkili makamlara başvurması önerilir.
Emlak ofisleri, emlak danışmanları, inşaat firmaları ve diğer kurumsal kullanıcılar:
kabul eder.
Kurumsal hesabın birden fazla kişi tarafından kullanılması hâlinde hesap sahibinin yetkilendirdiği kullanıcıların işlemlerinden kurumsal hesap sahibi sorumludur.
Platform, ilan sahipleri ile ilanla ilgilenen kişilerin telefon, mesaj, e-posta veya diğer yöntemlerle iletişim kurmasını sağlayabilir.
Kullanıcılar iletişim özelliklerini:
amacıyla kullanamaz.
Şirket, şikâyet veya güvenlik gerekçesiyle iletişim özelliklerini sınırlandırabilir ya da ilgili hesapları incelemeye alabilir.
Platformda kullanıcı yorumu veya değerlendirme özelliği sunulması hâlinde kullanıcılar:
yorumlar yayınlamakla yükümlüdür.
Sahte değerlendirme, rakipleri kötüleme veya kişinin kendi hizmetine gerçeğe aykırı değerlendirme eklemesi yasaktır.
Kullanıcıların aşağıdaki faaliyetlerde bulunması yasaktır:
Şirket, bu faaliyetleri tespit etmek amacıyla teknik güvenlik ve kötüye kullanım önleme sistemleri kullanabilir.
Platformun tasarımı, yazılımı, veri tabanı, markası, logosu, alan adı, arayüzü, metinleri, grafikleri, ikonları ve Şirkete ait diğer içerikler üzerindeki fikrî ve sınai mülkiyet hakları Şirkete veya ilgili hak sahiplerine aittir.
Kullanıcılar, Şirketin yazılı izni olmadan:
Platformun yalnızca kişisel ve hukuka uygun amaçlarla kullanılmasına izin verilmektedir.
Platformda üçüncü kişilere ait internet sitelerine, ödeme sistemlerine, harita hizmetlerine, sosyal medya platformlarına veya diğer hizmetlere bağlantılar bulunabilir.
Bu bağlantılar yalnızca kullanıcıya kolaylık sağlamak amacıyla sunulabilir.
Üçüncü taraf hizmetlerin:
ilgili üçüncü tarafların sorumluluğundadır.
Kullanıcılar, üçüncü taraf hizmetleri kullanmadan önce ilgili koşulları incelemelidir.
Şirket; Platformun güvenliği, geliştirilmesi, bakımı veya ticari gereklilikler nedeniyle hizmetlerde değişiklik yapabilir.
Bu kapsamda Şirket:
Planlı bakım, teknik arıza, internet kesintisi, siber saldırı, üçüncü taraf hizmet kesintisi veya mücbir sebepler nedeniyle Platforma erişim geçici olarak kesilebilir.
Şirket, hizmetlerin kesintisiz veya hatasız çalışacağını mutlak olarak garanti etmez.
Şirket, aşağıdaki durumlarda kullanıcı hesabını geçici olarak askıya alabilir veya kalıcı olarak kapatabilir:
Ağır ihlal veya güvenlik riski bulunan hâllerde hesap önceden bildirim yapılmaksızın kapatılabilir.
Hesabın kapatılması, Kullanıcının daha önce doğmuş olan ödeme ve tazmin yükümlülüklerini ortadan kaldırmaz.
Kullanıcı, hesap ayarları üzerinden veya [email protected] adresine başvurarak üyeliğinin kapatılmasını talep edebilir.
Hesabın kapatılması hâlinde:
Kişisel verilerin işlenmesi ve silinmesine ilişkin ayrıntılar Gizlilik ve Kişisel Verilerin Korunması Politikası’nda açıklanmaktadır.
Kullanıcılar, hukuka veya Platform kurallarına aykırı olduğunu düşündükleri ilan ve içerikleri Şirkete bildirebilir.
Bildirimlerde mümkün olduğunca aşağıdaki bilgilere yer verilmelidir:
Şirket, bildirimleri değerlendirerek ilgili içeriği geçici olarak gizleyebilir, kullanıcıdan açıklama isteyebilir veya içeriği kaldırabilir.
Bir bildirimin yapılmış olması, içeriğin otomatik olarak hukuka aykırı kabul edileceği anlamına gelmez.
Şirket, Platformu makul güvenlik ve hizmet standartlarıyla sunmaya çalışır.
Ancak Şirket aşağıdaki hususlarda garanti vermez:
Şirketin sorumluluğu, yürürlükteki emredici mevzuatın izin verdiği ölçüde ve doğrudan kusuruyla oluşan zararlarla sınırlıdır.
Şirketin ağır kusuru, kastı veya kanunen sınırlandırılması mümkün olmayan sorumluluk hâlleri bu hükmün dışındadır.
Kullanıcı; işbu Kullanım Koşulları’na, mevzuata veya üçüncü kişilerin haklarına aykırı davranması nedeniyle Şirketin uğrayacağı doğrudan zararları karşılamakla yükümlü olabilir.
Bu kapsamda:
ihlalde bulunan Kullanıcıdan, kusuru ve hukuki sorumluluğu ölçüsünde talep edilebilir.
Tarafların makul kontrolü dışında gerçekleşen ve hizmetlerin sunulmasını engelleyen olaylar mücbir sebep olarak değerlendirilebilir.
Mücbir sebeplere örnek olarak:
gösterilebilir.
Mücbir sebep süresince Şirket, yükümlülüklerini yerine getirememesi veya geciktirmesi nedeniyle sorumlu tutulamaz.
Kullanıcıların kişisel verileri, yürürlükteki veri koruma mevzuatı ve Platformda yayınlanan Gizlilik ve Kişisel Verilerin Korunması Politikası doğrultusunda işlenir.
Kullanıcı, Platformu kullanmadan önce ilgili gizlilik politikasını incelemelidir.
Kullanıcılar, ilanlarında gerekli olmayan kişisel verileri, kimlik belgelerini, banka bilgilerini veya üçüncü kişilere ait özel bilgileri paylaşmamalıdır.
Kullanıcıya reklam, kampanya, tanıtım ve pazarlama amacıyla ticari elektronik ileti gönderilmesi, yürürlükteki mevzuat ve kullanıcının ileti tercihleri doğrultusunda gerçekleştirilir.
Kullanıcı, ticari ileti onayını hesap ayarları, iletilerdeki abonelikten çıkma seçenekleri veya [email protected] adresi üzerinden geri çekebilir.
Üyelik, ödeme, güvenlik, ilan durumu ve hizmet süreçlerine ilişkin zorunlu bildirimler pazarlama iletisi olarak değerlendirilmez.
Şirket; mevzuat değişiklikleri, yeni hizmetler, teknik gelişmeler veya operasyonel ihtiyaçlar nedeniyle işbu Kullanım Koşulları’nı güncelleyebilir.
Güncel koşullar, son güncelleme tarihiyle birlikte Platformda yayınlanır.
Kullanıcıların koşulları düzenli olarak incelemesi önerilir.
Esaslı değişiklikler, uygulanabilir olduğu ölçüde e-posta, hesap bildirimi veya Site duyurusu aracılığıyla kullanıcılara bildirilebilir.
Güncellemenin yürürlüğe girmesinden sonra Platformun kullanılmaya devam edilmesi, yürürlükteki emredici mevzuat hükümleri saklı kalmak kaydıyla güncellenen koşulların kabul edildiği anlamına gelebilir.
İşbu Kullanım Koşulları’nın uygulanmasında Türkiye Cumhuriyeti hukuku esas alınır.
Tüketici niteliğindeki kullanıcılar bakımından, tüketicinin yerleşim yerindeki veya tüketici işleminin yapıldığı yerdeki yetkili tüketici hakem heyetleri ve tüketici mahkemeleri dâhil olmak üzere, yürürlükteki tüketici mevzuatında tanınan zorunlu başvuru ve yetki hakları saklıdır.
Ticari veya mesleki amaçla hareket eden kullanıcılarla doğabilecek uyuşmazlıklarda, kanunen kesin yetkili mahkemeler saklı olmak üzere Gebze Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkili olacaktır.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nde bulunan bir gayrimenkule ilişkin satış, kiralama, tapu, izin, vergi, imar ve benzeri işlemlerde ilgili yerel ve emredici mevzuat ayrıca uygulanabilir.
İşbu Kullanım Koşulları’nın herhangi bir hükmünün geçersiz veya uygulanamaz hâle gelmesi, diğer hükümlerin geçerliliğini etkilemez.
Geçersiz hüküm, mümkün olduğu ölçüde tarafların hukuka uygun ortak amacına en yakın hükümle uygulanır.
Taraflar arasındaki uyuşmazlıklarda; hukuka uygun olarak tutulan elektronik kayıtlar, üyelik ve işlem kayıtları, sistem ve sunucu kayıtları, e-posta yazışmaları, ödeme kayıtları ve kullanıcı bildirimleri delil olarak değerlendirilebilir.
Bu hüküm, tarafların yürürlükteki usul hukukundan doğan ispat haklarını ortadan kaldırmaz.
İşbu Kullanım Koşulları, kktcemlak.com.tr internet sitesinde yayınlandığı tarihte yürürlüğe girer.
Kullanıcının Siteyi ziyaret etmesi, üyelik oluşturması, ilan yayınlaması veya herhangi bir hizmetten yararlanması işbu koşulların kabul edildiği anlamına gelir.
İşbu Kullanım Koşulları, üyelik, ilanlar, ücretli hizmetler veya kullanıcı hesaplarıyla ilgili soru ve talepleriniz için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
CNR GAMES BİLİŞİM YAZILIM VE DANIŞMANLIK SANAYİ TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ
E-posta:
[email protected]
Adres:
Tatlıkuyu Mahallesi, 1315. Sokak, No: 2, Daire: 7, Gebze / Kocaeli / Türkiye
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol