160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Cyprus Deluxe
Canlı Kur Karşılıkları
Bafra’nın hızla gelişen turizm ve casino bölgesine yalnızca 10 dakika mesafede, toplam 600 m² çok değerli kullanım alanına sahip dubleks villanız sizi ş arazi yapısı, doğru yatırımcının elinde hem yaşam hem de kazanç açısından ciddi potansiyel sunuyor.
🌿 Turizm & Casino Bölgesine Yakın 768 m² Geniş Arazi – Sınırsız Potansiyel
Ön ve arka cephedeki ferah bahçesiyle, 796 m²’lik bu alan; ister hobi bahçesi, ister peyzaj, ister keyif köşeleri oluşturmak için benzersiz bir fırsat sunuyor.
Bölgenin turizm ve casino hareketliliği sayesinde, bu tarz geniş parseller değerini çok daha hızlı artıran nadir fırsatlardan biridir.
🚗 Kapalı Otopark + Dubleks Konforu
Arka tarafta bulunan kapalı otopark, hem güvenlik hem konfor sağlayan önemli bir avantajdır.
Dubleks planıyla yaşam alanları katlara ayrılmış; geniş mutfak balkonu ise günlük hayatı ferahlatan keyifli bir yaşam alanı oluşturur.
🎯 Ufak Dokunuşlarla Büyük Kazanç – Casino Bölgesine Yakın Olmanın Avantajı
Dairede bir miktar bakım ihtiyacı olsa da, bu durum yatırımcı için büyük bir artıya dönüşebilir.
Turizm ve casino merkezine yakın bölgelerde yapılan küçük yenilemeler bile mülkün değerini görünür şekilde yükseltir.
Minimum masrafla maksimum değer artışı tam olarak bu lokasyonda mümkün.
📍 Konum: Casino & Turizm Aksına 10 Dakika
Bölgenin sürekli gelişen turizm yatırımları, yeni oteller, casinolar ve artan yabancı ziyaretçi trafiği, bu villayı sadece bir yaşam alanı değil, geleceği garanti eden güçlü bir yatırım hâline getiriyor.
✨ Özet: Turizm + Casino Etkisi × 796 m² Değerli Alan × Doğru Dokunuşlar = Yüksek Kazanç Potansiyeli
Geniş arazi yapısı, güçlü konumu ve yatırımcıya açık potansiyeliyle bu mülk;
hem bugün hem de gelecekte kazandıracak seçenekler arayanlar için ideal bir fırsattır.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Cyprus Deluxe
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları