160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Kızılörs Investment
Canlı Kur Karşılıkları
🏡 GAZİMAĞUSA – ÇANAKKALE | NOYANLAR YAŞAM SİTESİ’NDE SATILIK 3+1 DAİRE
💷 Fiyat: 85.000 £
Gazimağusa Çanakkale bölgesinin tercih edilen projelerinden Noyanlar Yaşam Sitesi içerisinde yer alan bu geniş ve kullanışlı daire, hem aile yaşamı hem de yatırım için ideal bir fırsat sunmaktadır.
📍 Konum: Çanakkale – Noyanlar Yaşam Sitesi
🏢 Bina: 4 Katlı (Asansör yoktur)
📌 Kat: 4. Kat
📐 Alan: 130 m²
🏠 Tip: 3+1
🪑 Durum: Eşyasız (Eşyalı & mobilyalı satış fiyatı farklıdır)
✨ Öne Çıkan Özellikler
Geniş ve ferah kullanım alanı
Salon ve mutfak ayrı plan
Çift balkon
2 WC / 1 banyo
Önü açık, ferah cephe
Sessiz ve sakin konum
📄 Yasal Durum & Avantajlar
Tapu hazır
Hızlı devir imkanı
KDV & trafo vergileri ödenmiş
Banka kredisine uygun
📍 Lokasyon Avantajı
City Mall alışveriş merkezine sadece 2 dakika sürüş mesafesi
Merkezi konumda, günlük ihtiyaçlara kolay erişim
💰 Yatırım Potansiyeli
Kiraya vermek için ideal
KIZILÖRS INVESTMENT
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Kızılörs Investment
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları