TEKNİK ŞARTNAME Güncelleme tarihi 01/02/2025

HANÇER PRESTİGE VİLLALARI.2 : EDREMİT PFOJESİ YAPIMI VE PROJE ÖZELLİKLERİ

PROJE BAŞLAMA TARİHİ: 01/01/2022 TESLİM TARİHİ: 30/04/2025

PLANLANAN PROJE İNŞAAT MAXSİMUM SÜRE : 20 + 4 AY (LÜTUF SÜRESİ ) OLMAK ÜZERE TOPLAM 24 AYDIR.

İNŞAAT SİSTEMİ

• TEMEL TİPİ RADYEJENERALDİR.

• DUVARLAR EKO ISI YALITIMLI TUĞLA

• MİMARİ, STATİK, MEKANİK VE ELEKTRİK PROJELERİ İLGİLİ KANUN, YÖNETMENLİK VE ŞARTNAMELERİNE GÖRE HAZIRLANMIŞTIR. İNŞAAT BU PROJELERE UYGUN YAPILACAKTIR.

VİLLA ÖZELLİKLERİ

• EŞDEĞER KOÇANLI 4+1 40 ENERJİ TASARRUFU

• MÜSTAKİL KOÇAN

• ARSA PAYI NET 800 m²

• İNŞAAT TOPLAM BRÜT METRE KARE 750

• BODRUM KAT 110 m².ZEMİN KAT.185 m² 1. KAT 145 m² GENEL TOPLAM:440 m²

• BODRUM KAT: SAUNA/FİTNES/SİNEMA ODASI/ LAVABO / WC / DUŞ ‘tan OLUŞMAKTADIR.

• ZEMİN KAT: 1 ADET SALON, 1 ADET YEMEK ODASI, 1 ADET KAPALI MUTFAK, 1 ADET YARDIMCI MUTFAK 1 ADET EN-SUITE MİSAFİR YATAK ODASI, KORİDOR, ÖN BALKON TERAS VE MİSAFİR WC’DEN OLUŞMAKTADIR : ÖZEL NOT: BARBEKÜ ALANI DUŞ VC LAVABO VE ÖZEL DIŞ MUTFAK.BUZDOLABI

• 1. KAT: 1 ADET EN-SUITE BANYOLU VE JAKUZİ ALT YAPISI VE GİYİNME ODALI EBEVEYN YATAK ODASI, 2 ADET EN – SUITE GENÇ YATAK ODASI, 6 ADET BALKON, ÇAMAŞIR ODASI, KORİDOR OLUŞMAKTADIR

• GARAJ YERİ 2 ARAÇLIK ALTERNATİF ARTIRILABİLİR 4 ARAÇ YERİ MEVCUT

• PEYZAJ OTOMATİK SULAMA SİSTEMİ VE PROJEDE 3D LERDE GÖRÜLEN TÜM BİTKİ VE ÇİÇEKLENDİRME NOT : PALMİYELER VE TÜM GÖRSEL LERDEKİ TAŞINA BİLİR DEMİR BAŞLAR KOLTUK MASA VE BENZERİ TEFRİŞATLAR HARİÇ

• SİTE SINIR DUVARLARI BETON ARME

DIŞ CEPHE ÖZELLİKLER

• DIŞ CEPHE MANTOLAMA ISI YALITIM SİSTEMİ

• TÜM ISLAK ZEMİNLERE İZOLASYON UYGULANACAK ( İÇ VE DIŞ )

• MERDİVENDE CEPHE CAM VİTRİN.

• BAHÇE ANA GİRİŞ KAPISI DEMİR KAPI.

• GARAJ GİRİŞ KAPISI DEMİR KAPI.

• PENCERE VE SÜRME KAPILAR ALÜMİNYUM ISI YALITIMLI ÇİFT CAM

• UYDU SİSTEMİ İÇİN ALT YAPI.

• İNTERNET SİSTEMİ İÇİN ALT YAPI.

• KAMERA SİSTEMİ İÇİN ALT YAPI

• AKILLI EV SİSTEMİ ALT YAPISI

• ELEKTRİK SOLAR PANEL SİSTEMİ İÇİN ALT YAPISI HAZIRLANACAK.

• AŞAĞIDA 5 TONLUK SU DEPOSU ( GÖMME OLACAK )

• KUZEYMAK ÖZEL SERİ GÜNEŞ ENERJİSİ SİSTEMİ

• HİDROFOR SİSTEMİ

İÇ CEPHE ÖZELLİKLERİ

• ŞÖMİNE

• YERDEN ISITMA SİSTEMİ ( DANFOSS)

• WRF ISITMA VE SOĞUTMA SİSTEMİ ( BOSCH )

• SICAKSU SİRKİLASYON HATTI TESİSAT SİSTEMİ

• EBEVEYN YATAK ODASI; YERLERİ LAMİNE PARKE, BALKON YERLERİ SERAMİK, GİYİNME ODASI DOLABI PARKE VE EN-SUİTE WC BANYO YERLERİ VE DUVARLARI SERAMİK DÖŞEME

• 2 ADET GENÇ ODASI YERLERİ LAMİNE PARKE, GÖMME DOLAP VE BALKON YERLERİ SERAMİK DÖŞEME

• MİSAFİR YATAK ODASI YERLERİ LAMİNE PARKE, GÖMME DOLAP VE EN-SUİTE WC BANYO YER VE DUVARLARI SERAMİK DÖŞEME

• SALON, YEMEK ODASI, MUTFAK, KORİDOR, HOL VE WC ZEMİNLERİ SERAMİK DÖŞEME

• SALON, YEMEK ODASI, MUTFAK, KORİDORLAR VE TÜM YATAK ODALARI ASMA TAVAN GİZLİ IŞIK , SPOT

• MUTFAK WORKTOP GRANİT

• MUTFAK EVYESİ ÇELİK EVYE.

• MUTFAK DOLAPLARI MDF KAPAKLAR HIGH GLOSS

• GİYİNME ODASI, GÖMME DOLAPLAR, VESTİYER, ÇAMAŞIR DOLABI VB.DOLAPLAR MDF

• WC VE BANYOLARDA ÖZEL TASARIMLI LAVABO. WC LER GÖMME KLOZET KAPALI DEVRE SİSTEMİ KULLANILACAK.

• İÇ KAPILAR MDF BOYALI KAPI.

• İÇ MERDİVEN KORKULUĞU CAM KÜPEŞTE.

• BALKON KORKULUKLARI CAM KÜPEŞTE.

• İÇ MERDİVEN BASAMAKLARI DOĞAL MERMER.

• DUŞA KABİNLER DESENLİ CAM SÜRGÜLÜ KAPI

• DUŞ SETLERİ ÇİFT BAŞLI ÖZEL SET. VİTRA VEYA GROHE

• SU BATARYALARI VİTRA VEYA GROHE MARKA KULLANILACAK

• HAVUZ KENARI BARBEKÜ ALANI YARDIMCI EK MUTFAK WC DUŞ LAVABO MUTFAK DOLABI ÇELİK EVYE MANGAL VE ÇALIŞMA İÇİN WORK TOP

• HAVUZ DOĞU CEPHESİ ÖZEL TASARIM OTURMA KEYİF ALANI

• HAVUZ KENARI ÖZEL TAŞ DEKOR.

• PROJEMİZİN HAVUZU 5 METRE GENİŞLİK 10 METRE UZUNLUK OLARAK TASARLANMIŞTIR.

PROJE AÇIK ADRESİ: EDREMİT  HASAN UZUN PETROLÜ KAVŞAĞINA GELMEDEN DAĞ TARAFI ANA YOLA 75 METRE MESAFEDE   

PROJE KOÇANI  EŞDEĞER KOÇANLI KOÇANLI 

PROJE  BİLGİLERİ: 2 ADET 4+1  

VİLLA PROJESİ PROJE LOKASYONU: FULL DAĞ VE DENİZ MANZARALI 

KKTC ERCAN HAVAALANINA 30 DAKİKA MESAFEDE 

GİRNE MERKEZE 10 DAKİKA MESAFEDE 

ÜST ÇEVRE  ANAYOLUNA 100 METRE MESAFEDE 

RESTORANTLARA, MARKETLERE, ECZANE, MANAV VE TÜM İHTİYAÇLARINIZI YÜRÜME MESAFESİNDE KARŞILAMA İMKANINA SAHİP OLACAĞINIZ BİR LOKASYONDA 

MERİT PARK HOTEL , MERİT ROYAL HOTEL ,MERİT CRYSTAL HOTEL VE DAHA BİRÇOK HOTEL VE CASİNOLARA 5 DAKİKA MESAFEDE ALSANCAK YÜRÜYÜŞ PARKI,ESCAPE PLAJI ,KERVAN SARAY PLAJI, DENİZ KIZI OTELİ PLAJI  MARAMONTE PLAJI VE DAHA BİRÇOK PLAJA 5 DAKİKA MESAFEDE 

PROJEMİZ LOKASYON İTİBARİ İLE SESSİZ, SAKİN, HUZURLU VE KEYİFLE DİNLENEBİLECEĞİNİZ VE BİR ÖMÜR BOYU HUZUR BULACAĞINIZ  BİR LOKASYONDA