160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Isay Real Estate
Canlı Kur Karşılıkları
🏡 Alsancak’ta Satılık 4+1 Villa – Özel Havuzlu ve Lüks Yaşam!
Girne'nin en gözde bölgelerinden Alsancak, Yeşiltepe'de konumlanan bu lüks villa, deniz ve dağ manzarasının eşsiz güzelliğini bir arada huzurlu bir yaşam hem de dinamik şehir hayatına yakınlık arayanlar için ideal olan bu mülk, hayallerinizdeki Akdeniz yaşam tarzını kapınıza getiriyor.
Öne Çıkan Özellikler
🌅 Deniz ve dağ manzaralı eşsiz konum
🏖 Kum plajına (Deniz Kızı, Altın Koyu) sadece 150 metre yürüme mesafesi
☕ Gloria Jeans'e ve süpermarketlere yürüme mesafesinde
🍽 Mağazalara ve restoranlara 5 dakika yürüme mesafesi
🌳 Ortak yeşil parka 10 dakika yürüme mesafesi
🚗 Girne şehir merkezine 10 dakika sürüş mesafesi
🏊 5m x 10m taşmalı özel yüzme havuzu ve geniş bahçe
🏠 250 m² kapalı alan ve 780 m² arsa üzerinde lüks mimari
🛏 4 yatak odası, ikisi ebeveyn banyolu ve giyinme odalı
🚿 4 banyo ve misafir tuvaleti, tüm tesisatlar GROHE kalitesinde
⚡ Elektrikli araç şarj istasyonu ve depo
🔝 Çatı terası ve çatı katında mutfak
🧱 Yalıtımlı tuğla duvarlar ve çift camlı alüminyum pencereler
💧 Su yalıtım sistemi ve 2 ton su deposu
✨ Yüksek kaliteli malzemeler ve doğal mermer merdivenler
Bu özel villa, her detayıyla konforlu ve modern bir yaşam sunarken, sunduğu merkezi konum sayesinde tüm ihtiyaçlarınıza kolayca ulaşım imkanı tanıyor. Geniş bahçesi, özel havuzu ve ferah yaşam alanlarıyla, Akdeniz'in tadını çıkarmak isteyen uluslararası alıcılar için kaçırılmayacak bir fırsat. Bu eşsiz mülk için tek yetkili emlak danışmanı biziz.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Isay Real Estate
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları