160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Boran Emlak
Satılık Konut İmarlı Arsa - Alsancak, Girne, Kuzey Kıbrıs
📍 ALSANCAK’TA SATILIK ARSA – VİLLA PROJELİ – 35 İMAR
Alsancak’ın prestijli villa bölgesinde yer alan, yatırım ve proje geliştirmeye son derece uygun satılık arsa.
35 imar oranına sahip, 2 kat yapı izni bulunan arsa üzerinde 4 adet villa yapılabilir.
Toplam 2342 m² alan üzerine hazırlanmış villa projeleri mevcuttur.
Elektrik, su ve yol altyapısı hazırdır.
Sessiz, sakin ve seçkin bir bölgede, doğa ile iç içe konumda olup şehir merkezine kolay ulaşım imkânı sunmaktadır.
🔹 Arsa Alanı: 2342 m²
🔹 İmar Oranı: 35
🔹 Kat İzni: 2 Kat
🔹 Proje: 4 Villa Uygun
🔹 Bölge: Villa Bölgesi
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.
Boran Emlak
Kansu Ercantan
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Boran Emlak
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
