160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Dotcom Realty Cyprus
Canlı Kur Karşılıkları
🏡 Girne Karaoğlanoğlu'nda Satılık 1+1 Daire – 35 m² Kendine Ait Çatı Teraslı ve Havuzlu Site İçinde, Değerli Yatırım Fırsatı sizi bekliyor.
Girne'nin gözde bölgelerinden Karaoğlanoğlu'nda yer alan bu modern daire, hem şehir yaşamının konforunu hem de tatil köyü atmosferini bir arada sunuyor. Eşyalı olması sayesinde hemen taşınmaya veya kiraya vermeye hazır, keyifli bir yaşam sizi bekliyor.
Öne Çıkan Özellikler
🌅 Harika Lokasyon: Girne merkezine yakınlığı ve Karaoğlanoğlu'nun tüm olanaklarına kolay erişim. GAÜ'ye yürüme mesafesinde.
🛋 Full Yeni Eşyalı: Sıfır mobilyalar, perdeler, 2 adet Bosch klima ve Bosch beyaz eşyalar ile eksiksiz bir daire. (Yanlızca TV alınmamıştır).
🏠 Geniş İç Mekan: Ferah 60 m² iç alan, modern ve kullanışlı bir tasarıma sahip.
☀ Daireye Ait Çatı Terası: 35 m² büyüklüğünde özel çatı terası ile güneşin ve manzaranın tadını çıkarın.
🏊 Ortak Yüzme Havuzu: Bakımlı site içinde serinletici bir yüzme havuzu.
🏋 Spor Salonu: Sağlıklı bir yaşam için site içerisinde spor salonu.
🍽 Restoran: Site içinde yer alan restoran ile pratik ve lezzetli yemek seçenekleri.
🔒 Güvenlikli Site: Huzurlu ve güvenli bir yaşam sunan, güvenlikli site ortamı.
✅ Değerli Bir Yatırım: Hem yaşamak hem de kiraya vermek için ideal, kazançlı bir yatırım fırsatı.
✅ Tapular Çıktı: Mal sahibi evi henüz üzerine almadı. 5 KDV vergisi alıcı tarafından ödenecektir.
Bu özel daire, hem Kuzey Kıbrıs'ta yaşamak isteyenler hem de yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat ve modern yaşam alanları, zengin sosyal donatıları ve merkezi konumuyla Karaoğlanoğlu'nda hayalinizdeki yaşama adım atın.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Dotcom Realty Cyprus
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları