160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
bdestate
🏡 Lapta Başpınar'da Satılık Arsa – Önü Kesilmez Deniz Manzarası ve Yüksek Yapılaşma İzni!
Girne'nin en sakin ve huzurlu bölgelerinden biri olan Lapta Başpınar, doğanın güzelliği ve denizin maviliğiyle iç içe bir yaşam sunuyor. Bu bölge, hem yerel halkın hem de uluslararası alıcıların gözdesi olup, sakinliği ve elverişli konumuyla dikkat çekiyor. Bu eşsiz arsa, Akdeniz'in büyüleyici manzarası eşliğinde hayallerinizdeki evi inşa etmek veya karlı bir yatırım yapmak için mükemmel bir fırsat sunuyor.
Öne Çıkan Özellikler
🌅 Önü Kesilmez Deniz Manzarası: Akdeniz'in engin maviliğine karşı uyanmak, her gününüzü bir tatil havasında yaşamak için ideal.
🌳 Geniş Arazi: Toplam 2486 m² alana sahip, geniş ve ferah bir yaşam alanı veya proje geliştirme potansiyeli.
🏗 2 Kat İnşaat İzni: Maksimum 2 kat yüksekliğinde bina inşa etme izni.
📐 Büyük İnşaat Alanı: Yaklaşık 2240 m² kapalı inşaat alanı oluşturma potansiyeli.
📍 Sakin Konum: Girne'nin huzurlu Başpınar bölgesinde, doğayla iç içe, sakin bir yaşam.
🛣 Kolay Erişim: Girne merkeze ve ana yollara kolay ulaşım imkanı.
💰 Yatırım Fırsatı: Hem yaşam hem de potansiyel gelişim projeleri için yüksek yatırım değeri.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
bdestate
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları