160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Çakıcı Emlak
🏡 Alayköy, Lefkoşa’da Satılık Arsa – Villa Yapımına Uygun Fırsat!
Lefkoşa'nın hızla gelişen ve yaşam kalitesiyle öne çıkan Alayköy bölgesinde, hayallerinizdeki evi inşa etmek için eşsiz bir fırsat sizi bekliyor. Bu arsa, sakinliği ve şehir merkezine yakınlığı bir araya getirerek hem huzurlu bir yaşam hem de kazançlı bir yatırım vaat ediyor.
Öne Çıkan Özellikler
🌳 720 m² genişliğinde, ferah ve kullanışlı bir arsa.
🏠 60 imar oranı ve 2 kat inşaat izni ile geniş bir villa inşa etme potansiyeli.
📍 Alayköy, Lefkoşa’nın prestijli villa bölgesinde konumlanmıştır.
📈 Yatırım değeri yüksek bir bölgede, geleceğe yönelik akıllı bir adım.
✅ Altyapısı hazır, hemen inşaata başlama imkanı sunar.
🏘 Çevresinde modern villaların bulunduğu, nezih ve gelişmekte olan bir muhit.
Bu özel arsa, Lefkoşa'da kendi villanızı inşa etmek veya karlı bir yatırım yapmak isteyenler için idealdir. Konut yapımına elverişli imar izinleri ve bölgenin yükselen değeri ile bu arsa, hayallerinizi gerçeğe dönüştürmek için mükemmel bir başlangıç noktasıdır. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için tek yetkili acente Çakıcı Emlak ile iletişime geçin. Bu fırsatı kaçırmayın!
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Çakıcı Emlak
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları