160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Serene Home Emlak
Canlı Kur Karşılıkları
🏡 Çatalköy, Girne’de Satılık 4+1 Villa – Özel Havuzlu ve Bahçeli Yaşam Fırsatı!
Kuzey Kıbrıs’ın incisi Girne’nin huzurlu Çatalköy bölgesinde, hayallerinizdeki yaşama adım atmaya hazır, yeni ve modern bir villa sizi bekliyor. Bu zarif mülk, hem konforu hem de şık tasarımı bir araya getirerek, aileniz için ideal bir sığınak sunuyor.
Öne Çıkan Özellikler:
🏠 240 m² geniş kapalı kullanım alanı ile ferah bir yaşam.
🛏 4 yatak odası ve 1 geniş salon ile herkese özel alanlar.
🛁 2 modern banyo ve ebeveyn odasında özel banyo konforu.
🌳 500 m² arsa üzerinde, peyzajlı geniş bahçe ve sınır duvarları ile mahremiyet.
🏊 Özel yüzme havuzu ile yaz günlerinin tadını çıkarın.
🔥 Kış akşamları için şömine keyfi.
🚪 Çelik kapı ile güvenli giriş.
✨ Isı yalıtımı ve çift cam pencereler sayesinde enerji verimliliği ve konfor.
❄ Her odada klima altyapısı ile yıl boyu ideal sıcaklık.
🌅 Geniş balkonlardan dağ, doğa ve kısmi deniz manzarası.
✅ Yeni bina olması sayesinde sıfır sorunsuz yaşam.
📜 Türk Koçan güvencesiyle sağlam tapu.
🔑 Tek yetkili emlakçı olarak en iyi hizmeti sunuyoruz.
Bu büyüleyici villa, Girne'nin doğal güzellikleriyle iç içe, huzurlu bir yaşam sunarken, aynı zamanda modern olanaklardan ödün vermiyor. Göz alıcı peyzajı ve özel havuzuyla, dinlenmek ve sevdiklerinizle keyifli anlar geçirmek için mükemmel bir ortam sağlıyor. Hem yatırım değeri hem de yaşam kalitesi açısından cazip olan bu eşsiz fırsatı kaçırmamak için hemen bizimle iletişime geçin ve bu rüya eve sahip olun!
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Serene Home Emlak
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
