160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Sky Vision Investment
Canlı Kur Karşılıkları
🏡 ÇATALKÖY’DE MANZARAYA HAKİM, TÜRK KOÇANLI LÜKS VİLLA
Bazı evler yalnızca yaşamak için değil;huzur, prestij ve güçlü yatırım için alınır.
Çatalköy’ün ana yola yakın ancak kalabalıktan izole konumunda yer alan bu özel villa;🌄 dağların sakinliği ile 🌊 denizin ferahlığını aynı anda sunar.Sabah kahvenizi manzaraya karşı içer, akşamları gün batımını kendi havuzunuzdan izlersiniz.
⸻
📍 KONUM AVANTAJI
* Çatalköy – ana yola birkaç dakika
* Dağ & deniz manzaralı
* Yeni casino ve 5⭐ oteller bölgesine 6 dk
* Girne merkeze hızlı ulaşım
⸻
📐 ARSA & ALAN
* 870 m² özel arsa
* 350 m² brüt kullanım alanı
* Özel yüzme havuzu
* Kapalı garaj & atölye alanı
🏡 VİLLA ÖZELLİKLERİ
* 5+1 geniş yaşam alanı
* 3 süit oda (en-suite)
* Toplam 5 WC / 4 banyo
* Alt katta stüdyo konsept süit (misafir / ofis için ideal)
* Misafir WC + mini depo
* Amerikan mutfak (lüks tasarım)
* Full eşyalı satış
📐 Öne Çıkan Alan Ölçüleri
* Mutfak: 23,9 m²
* Salon: 28,6 m²
* Yatak odaları: 13,8 m² – 18,7 m²
* Garaj: 41,5 m²
* Alt kat: 28 m²
⚡ TEKNİK & HUKUKİ
* Türk Koçan
* Koçan teslim süresi: 2–3 ay
* Trafo bedeli ödenmiştir
* Sadece KDV kalmıştır
💰 FİYAT & YATIRIM DEĞERİ
* Bölge piyasa değeri: 750.000 GBP
* SATIŞ BEDELİ: 649.000 GBP' dan 575.000 gbp ye fiyatı düşmüştür.
➡ 175.000 GBP net avantaj
➡ Bugün al, yarın kazan.
Detaylı Bilgi için Arayınız!
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Sky Vision Investment
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
