160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
bdestate
Canlı Kur Karşılıkları
🏡 Girne Çatalköy'de Satılık 4+1 Villa – Denize Sıfır Ultra Lüks Yaşam!
Girne'nin gözde bölgelerinden Çatalköy'de, oturmaya hazır, denize sıfır konumu ve kapanmaz manzarasıyla bu ultra lüks villa, ayrıcalıklı bir yaşam ve modern tasarımıyla hem aileler hem de yatırımcılar için benzersiz bir fırsat sunuyor.
Öne Çıkan Özellikler
🌅 Denize sıfır eşsiz konum ve kapanmaz panoramik deniz manzarası.
🏡 625 m² geniş arsa üzerinde konumlanmış, 320 m² kapalı kullanım alanına sahip ferah bir yaşam alanı.
🛏 4 yatak odası, 3 banyo ve 1 misafir tuvaleti ile konforlu ve geniş yaşam alanları.
🛁 Master yatak odası ve diğer odalarda özel banyolar (en-suite) mevcuttur.
🔥 Şık ve kullanışlı şömine ile sıcak ve samimi anlar.
🏊 Özel yüzme havuzu ile yazın keyfini doyasıya çıkarın.
🌳 Bakımlı geniş bahçe alanları ve barbekü köşesi ile keyifli dış mekanlar.
❄ Entegre VRF ısıtma ve soğutma sistemi ile yıl boyu ideal sıcaklık.
💡 Akıllı ev sistemi ile modern yaşamın tüm kolaylıkları elinizin altında.
🎥 Güvenlik kameraları ile huzurlu ve güvenli bir yaşam.
💧 10 tonluk su deposu ve jeneratör sistemi ile kesintisiz konfor.
✅ Türk Koçan güvencesiyle sorunsuz tapu devri.
📍 Hazreti Ömer Türbesi'ne yakınlığı ile merkezi bir konum.
🛍 Birçok alışveriş merkezi, otel & casino, özel hastane ve çocuk sağlığı merkezlerine yakınlık.
YASAL UYARI !
Size sunulan bilgiler sadece yayımlandığı tarih itibarıyla geçerlidir, bilgi amaçlıdır. Detaylar ve güncel durum için BD INVESTMENT ile iletişime geçiniz.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
bdestate
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları