160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Serene Home Emlak
🏡 Çatalköy, Girne'de Satılık 4+1 Villa – Özel Havuzlu ve Doğa Manzaralı Lüks Yaşam!
Girne'nin en prestijli ve popüler bölgelerinden Çatalköy'de, sakin ve doğal güzellikler içinde yaşam kalitenizi artıracak bir fırsat sizi bekliyor. Denize sadece 500 metre mesafede yer alan bu lüks villa, temel ve sosyal alanlara kolayca yürüme mesafesinde konforlu bir yaşam sunuyor.
Öne Çıkan Özellikler
🏊♂ Özel 4x8 m yüzme havuzu ile yazın keyfini çıkarın.
🔥 Şık ve sıcak bir atmosfer sunan modern şömine.
🌳 Geniş 525 m² arsa üzerinde konumlanmış, özel peyzajlı bahçe.
🏠 Ferah ve kullanışlı 228 m² iç kullanım alanı ile geniş yaşam alanları.
🛏 Her biri özenle tasarlanmış 4 yatak odası ve 1 geniş salon.
🛁 Toplam 3 banyo ile konforlu ve özel kullanım alanları.
🆕 Sıfır bina avantajıyla modern ve sorunsuz bir yaşam.
🌅 Kış bahçesi (17 m²) ile her mevsimin tadını çıkarın.
балко Üst katta 5.30 m² balkon ve 17 m² teras ile keyifli anlar.
🧺 Pratik bir çamaşır odası (1.8 m²).
Bu yeni ve lüks villa, Çatalköy'ün sunduğu huzurlu atmosferi, denize yakınlığı ve modern yaşamın tüm konforunu bir araya getiriyor. Hem yatırım hem de yerleşim için ideal olan bu mülk, hayallerinizdeki Akdeniz yaşam tarzını gerçeğe dönüştürmek için eşsiz bir fırsat sunuyor.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Serene Home Emlak
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
