160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Serene Home Emlak
🏡 Çatalköy, Girne’de Satılık 4+1 Villa – Özel Havuzlu ve Ful Eşyalı Lüks Yaşam!
Girne’nin gözde bölgelerinden Çatalköy’de, denize yakın ve sakin bir konumda yer alan bu özel villa, modern yaşamın tüm konforunu sunuyor. Güneşin ve Akdeniz esintisinin tadını çıkaracağınız bu ev, uluslararası alıcılar için ideal bir yaşam tarzı vaat ediyor.
Öne Çıkan Özellikler
🏠 Türk Koçanlı: Yabancı alıcılar için sorunsuz ve güvenli bir yatırım fırsatı.
🛌 Geniş ve Ferah Odalar: 4 yatak odası ve 1 salon ile geniş aileler için ideal yaşam alanı.
📏 Kullanım Alanı: Net 210 m², brüt 340 m² geniş iç mekan ve 430 m² arsa payı.
🏊 Özel Yüzme Havuzu: Bakımlı ve kullanıma hazır kişisel havuzunuzda serinleyin.
🌳 Peyzajlı Bahçe: Ağaçlandırılmış ve düzenlenmiş özel bahçenizde huzur bulun.
Ful Eşyalı: Bosch beyaz eşyalar, Dikkat Şira Plus klimalar, Samsung TV'ler ve İstikbal/Bellona mobilyalarla taşınmaya hazır.
🔥 Merkezi Isıtma Sistemi: Isı pompası ve peteklerle kış aylarında sıcak ve konforlu bir yaşam.
📍 Harika Konum: Denize yakın, süpermarket arkasında, site içinde güvenli ve sakin bir yaşam.
🛁 En-suite Banyo: Misafir yatak odası ve ebeveyn yatak odasında özel en-suite banyolar.
Bu özel villa, sadece 3 yaşında olup, modern mimarisi ve üst düzey donanımıyla dikkat çekiyor. Tüm eşyalar fiyata dahil olup, KDV, Trafo Katkı Payı, Anlaşma ücreti ve vergiler ödenmiştir, bu da size ek bir avantaj sağlar. Akdeniz’in kalbinde, lüks ve huzurlu bir yaşam sürmek isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat. Bu eşsiz villayı görmek ve yeni hayatınıza adım atmak için bizimle iletişime geçin!
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Serene Home Emlak
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
