160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Worker Europe Real Estate
🏡 Çatalköy, Girne’de Satılık 4+1 Villa – Geniş Bahçeli ve Şömineli Yaşam Alanı!
Girne'nin huzurlu ve merkezi bölgesi Çatalköy'de, doğanın içinde keyifli bir yaşam sizi bekliyor. Bu özel villa, Akdeniz ikliminin tadını çıkarırken, şehir merkezine ve önemli noktalara kolay erişim imkanı sunuyor. Geniş iç mekanları ve ferah bahçesiyle hayallerinizdeki Akdeniz evine adım atın.
Öne Çıkan Özellikler
🌳 445 m² arsa içinde konumlanmış, 250 m² geniş iç alana sahip bir villa.
🚗 Bodrum katında geniş bir garaj ile araçlarınız için güvenli park alanı.
🛋 Giriş katında geniş karşılama alanı, ferah bir oturma odası ve şömineli bir salon bulunuyor.
🍽 Yardımcı mutfaklı geniş bir mutfak ile yemek hazırlama keyfi.
☕🏠 Giriş katında ve üst katta ikişer adet balkon ile açık havada kahve ve dinlenme imkanı.
🚿 Giriş katında bir WC ve üst katta bir banyo/WC ile fonksiyonel kullanım.
🛏 Üst katta 2 yatak odası ve bir salon daha bulunuyor.
🔥 Kış akşamları için sıcacık bir atmosfer sunan şömine.
📍 Cadde üstü merkezi konumda, kolay ulaşım ve günlük ihtiyaçlara yakınlık.
🏖 Yakın çevrede bulunan Cratos Premium ve Chamada Prestige gibi 5 yıldızlı otellere komşu.
Çatalköy'ün huzurlu atmosferinde, Girne merkeze sadece yedi kilometre mesafede yer alan bu villa, hem sakin bir yaşam hem de şehrin sunduğu tüm olanaklara yakınlık arayanlar için ideal. Geniş bahçesi, şömineli salonu ve ferah odalarıyla ailenizle unutulmaz anılar biriktirebileceğiniz bu özel mülk, aynı zamanda yatırım potansiyeli de taşıyor. Akdeniz'in berrak sularına ve doğal güzelliklerine kolayca ulaşabileceğiniz bu yaşam alanını kaçırmayın!
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Worker Europe Real Estate
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
