160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Serene Home Emlak
🏡 Çatalköy, Girne’de Satılık 3+1 Villa – Özel Sonsuzluk Havuzu ve Akıllı Ev Sistemiyle Lüks Yaşam!
Girne bölgesinin kalbi Çatalköy'de, Akdeniz'in büyüleyici doğası ve kültürel miraslarıyla çevrili, yüksek standartlarda bir yaşam sunan bu premium villa sizi bekliyor. Modern konfor ve şık tasarımı bir araya getiren bu mülk, hayallerinizdeki Akdeniz yaşam tarzını sunuyor.
Öne Çıkan Özellikler
🏠 Geniş ve Ferah: 500 m² arazi içerisinde 227 m² kapalı alan, yüksek tavanlar ve geniş yaşam alanları.
🏊♀ Özel Havuz: Şelale özellikli, sonsuzluk havuzu ile eşsiz bir yüzme deneyimi.
🔥 Şömine: Kış akşamları için sıcak ve davetkar bir şömine.
🌳 Bahçe: Bakımlı özel bahçe ile huzurlu anlar.
🍽 Açık Hava Keyfi: Izgara mutfağı, yemek alanları ve geniş güneşlenme alanı ile açık havada eğlence.
💡 Akıllı Ev: Uzaktan kumanda edilebilen akıllı ev otomasyonları ve VRF klima sistemleri.
☀ Enerji Verimliliği: Isı pompası sistemi ile enerji verimli kullanım ve UV camlar ile güneş koruması.
✨ Kaliteli Malzeme: Yüksek malzeme kalitesi, LED aydınlatma armatürleri ve geniş ölçekli seramik döşemeler.
🚗 Otopark: Özel kapalı otopark alanı ile güvenli park imkanı.
✅ Modern Mutfak: Lüks ve geniş mutfak tasarımı.
Bu özel villa, sadece bir ev değil, aynı zamanda Kuzey Kıbrıs'ın en gözde bölgelerinden Çatalköy'de size prestijli bir yaşam sunuyor. Her detayı özenle düşünülmüş bu mülk, lüksü, konforu ve Akdeniz yaşamını bir araya getiriyor. Bu eşsiz fırsatı kaçırmayın ve kendinize rüya gibi bir yaşam armağan edin. Bu mülkün tek yetkili acentesiyiz.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Serene Home Emlak
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
