160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Serene Home Emlak
🏡 Çatalköy, Girne’de Satılık 3+1 Villa – Özel Havuzlu ve Lüks Yaşam!
Girne'nin gözde bölgelerinden Çatalköy'de, doğanın ve şehrin tüm güzelliklerini bir arada sunan bu eşsiz villa ile hayalinizdeki yaşam sizi tasarımı ve geniş yaşam alanlarıyla, Kıbrıs'ta huzurlu ve konforlu bir hayat sürmek isteyenler için ideal bir fırsat.
Öne Çıkan Özellikler
🏊♂ Özel yüzme havuzu ile yazın keyfini çıkarın.
🌳 Geniş bahçe (800 m² arsa, 100 m² bahçe kullanım alanı) ve kamelya ile doğayla iç içe anlar yaşayın.
🏡 300 m² kapalı alan sunan, 3 yatak odalı ve 1 salonlu ferah yaşam alanları.
🛁 3 modern banyo ile konfor ve pratiklik bir arada.
✨ Lüks eşyalar ile döşenmiş, anahtar teslim yaşam alanı.
🌅 Havuz, doğa ve şehir manzarası ile her anın tadını çıkarın.
🚗 Açık ve kapalı garaj seçenekleriyle araçlarınız güvende.
🛡 Kamera sistemi ile 7/24 güvenli bir yaşam.
🏖 Denize sadece 5 dakikalık sürüş mesafesi ile plaj keyfi elinizin altında.
🛒 Market, okul ve eczane gibi temel ihtiyaçlara 5 dakika mesafede, pratik bir konum.
✈ Havaalanına 50 km mesafede, ulaşım kolaylığı.
🏦 Trafo katkı payı ödenmiş olup, ek masraflar konusunda avantaj sunar.
Bu yeni ve modern villa, hem yatırım değeri hem de sunduğu yaşam kalitesiyle öne çıkıyor. Geniş bahçesinde ailenizle keyifli vakit geçirebilir, özel havuzunuzda serinleyebilir ve lüks donanımlı iç mekanlarda konforun tadını çıkarabilirsiniz. Girne'nin cazip yaşam tarzını benimsemek isteyen uluslararası alıcılar için kaçırılmayacak bir fırsat.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Serene Home Emlak
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
