- Reklam -

Sol Dikey Alan

160x600 Piksel

- Reklam -

Sağ Dikey Alan

160x600 Piksel

Anasayfa » Satılık » Evler

More Than A Home

Gayrimenkul Danışmanı

Sarah YCP

Emlak Acentesi

Your Cyprus Properties

+90 (533) 877 55 18 Danışmanın Tüm İlanları Mesaj Gönder Whatsapp ile Sor

Bu İlanı Şikayet Et / Bildir

Çatı Teraslı 2 Yatak Odalı Penthouse

Girne / Esentepe

İlan Tarihi : 05-08-2026 19:08

105,000 £

İlan No 5826

m² (Brüt) 70

m² (Net) 70

Oda Sayısı 2+1

Bina Yaşı 11-15 arası

Bulunduğu Kat 1

Banyo Sayısı 1

Mutfak Kapalı

Kullanım Durumu Boş

Kimden Emlak Ofisinden

İlan Açıklaması

2 yatak odası, 2 banyolu penthouse, 70 m² kapalı alan + balkon ve çatı terasına site özel plaja erişime sahip ve ortak yüzme havuzları, spor salonu, çocuk oyun alanları ve bol miktarda açık alan mülk, kalıcı yaşam için küçülmek isteyenler veya mükemmel bir 'kilitle ve git' tatil evi için ideal.

Ayrı tapu – KDV Yok.

Bu benzersiz proje, Esentepe sahilinde yer almakta, Korineum Golf ve Country Club’a sadece birkaç yüz metre ve tarihi Girne liman kentine ise sadece 20 dakikalık sürüş alanlar: Geniş bahçeler Sahil Yürüyüş Yolu 7 yüzme havuzu 4 çocuk havuzu 2 tenis kortu 1 basketbol sahası Spor salonu Açık hava spor alanı Çocuk oyun alanı Dev satranç tahtası Mini golf İki doğal plaj koyu Kafe ve Bar Pub Diğer Özellikler: Geniş bahçe alanları (arazinin sadece 20’si inşa edilmiş) Deniz ve dağ manzaralı Tekne ile erişilebilir Alagadi Kaplumbağa Plajı’na yakın Esentepe Plajı’na yakın Korenium Golf Kulübü ve Plaj Resort’a yakın

- Reklam -

Özellikler

Cephe

İç Özellikler

Dış Özellikler

Araç Şarj İstasyonu

24 Saat Güvenlik

Apartman Görevlisi

Buhar Odası

Çocuk Oyun Parkı

Hamam

Hidrofor

Isı Yalıtımı

Jeneratör

Kablo TV

Kamera Sistemi

Kreş

Müstakil Havuzlu

Sauna

Ses Yalıtımı

Siding

Spor Alanı

Su Deposu

Tenis Kortu

Uydu

Yangın Merdiveni

Yüzme Havuzu (Açık)

Yüzme Havuzu (Kapalı)

Muhit

Alışveriş Merkezi

Belediye

Cami

Cemevi

Denize Sıfır

Eczane

Eğlence Merkezi

Fuar

Göle Sıfır

Hastane

Havra

İlkokul–Ortaokul

İtfaiye

Kilise

Lise

Market

Park

Plaj

Polis Merkezi

Sağlık Ocağı

Semt Pazarı

Spor Salonu

Şehir Merkezi

Üniversite

Ulaşım

Anayol

Avrasya Tüneli

Boğaz Köprüleri

Cadde

Deniz Otobüsü

Dolmuş

Havaalanı

İskele

Marmaray

Metro

Metrobüs

Minibüs

Otobüs Durağı

Sahil

Teleferik

TEM

Tramvay

Tren İstasyonu

Troleybüs

İlan Konumu

More Than A Home

Gayrimenkul Danışmanı

Sarah YCP

Emlak Acentesi

Your Cyprus Properties

+90 (533) 877 55 18 Danışmanın Tüm İlanları Mesaj Gönder Whatsapp ile Sor

Bu İlanı Şikayet Et / Bildir

Son Eklenen İlanlar

Tümü

Platinum Villas - Tip D - 3+1 İkiz Villa

Konut

269.000 GBP

Konut

Platinum Villas - Tip D - 3+1 İkiz Villa

Gazimağusa

Fresh Vision

23.10.2026

Konut

339.000 GBP

Konut

Platinum Villas - Tip C - 3+1 Villa

Gazimağusa

Fresh Vision

23.10.2026

Konut

419.000 GBP

Konut

Platinum Villas - Tip B - 4+1 Villa

Gazimağusa

Fresh Vision

23.10.2026

Konut

389.000 GBP

Konut

Platinum Villas - Tip A - 4+1 Villa

Gazimağusa

Fresh Vision

23.10.2026

GAZIMAĞUSA MARAŞ BÖLGESİNDE 854mkare İMARA AÇIK SATILIK ARSA

Satılık

90.000 £

Satılık

GAZIMAĞUSA MARAŞ BÖLGESİNDE 854mkare İMARA AÇIK SATILIK ARSA

Gazimağusa • Gazimağusa Merkez

Kayzen Real Estate

23.10.2026

“GAZİMAĞUSA GÜLSEREN 2+1 FULL EŞYALI LÜX DAİRE”

Konut

600 £

Konut

“GAZİMAĞUSA GÜLSEREN 2+1 FULL EŞYALI LÜX DAİRE”

Gazimağusa • Çanakkale

Kayzen Real Estate

23.10.2026

❇️ SATILIK HAVUZ KARŞISI SIFIR 2+1 DAİRE – ELYSIUM

Konut

155.000 £

Konut

❇️ SATILIK HAVUZ KARŞISI SIFIR 2+1 DAİRE – ELYSIUM

İskele • Long Beach

Kayzen Real Estate

23.10.2026

🌴 SATILIK KISMİ DENİZ MANZARALI 2+1 DAİRE

Konut

230.000 £

Konut

🌴 SATILIK KISMİ DENİZ MANZARALI 2+1 DAİRE

Gazimağusa • Gazimağusa Merkez

Kayzen Real Estate

23.10.2026

🌴 SATILIK LÜKS 2+1 DENİZ MANZARALI DAİRE

Konut

220.000 £

Konut

🌴 SATILIK LÜKS 2+1 DENİZ MANZARALI DAİRE

Gazimağusa • Gazimağusa Merkez

Kayzen Real Estate

23.10.2026

Konut

700 £

Konut

Gazimağusa-Sakarya , Sosyal konutlarda Kiralık 2+1 Müstakil ev

Gazimağusa • Çanakkale

Kayzen Real Estate

23.10.2026

Konut

650 £

Konut

10 ay kiralık 2 yatak odalı ev hazır

İskele • İskele Merkez

Zeki Basri Estate

22.10.2026

Konut

900 £

Konut

Long bechde kıralık daıre

İskele • İskele Merkez

22.10.2026

Girne Piyasa Endeksi

Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.

Ortalama Fiyat

£0 Medyan: £0

Birim Metrekare

£0 / m² Net Kapalı Alan

Amortisman (ROI)

0 Yıl Kira Getirisi: %0

Piyasa Hacmi

0 İlan %98 GBP Ağırlıklı

Oda Tiplerine Göre Ortalamalar

Mülk Türlerine Göre Ortalamalar

KKTC Resmi Alım & Tapu Masrafları

Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.

Mülk Satış Bedeli (£):

Alıcı Uyruğu:

Konut Durumu:

Aşama 1: Sözleşme Tescil Anı

Damga Pulu (%0.5): £0

Ön Tapu Harcı (%3): £0

Bakanlar Kurulu Başvuru Harcı: £400

1. Aşama Toplamı: £0

Aşama 2: Koçan Devri & Teslim

Kalan Tapu Devir Harcı (%3): £0

KDV (%5): £0

Altyapı & Trafo Katkı Payı: £2.000

2. Aşama Toplamı: £0

Toplam Resmi Gider Yükü £0

Anahtar Teslim Toplam Yatırım £0

Lansman Projesi Faizsiz Taksit Planlayıcı

Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.

Konut Liste Fiyatı (£):

Peşinat Oranı (%):

Taksit Sayısı (Ay):

Ödeme Sıklığı (Kaç Ayda Bir):

Peşinat Tutarı £0 Sözleşmede peşin ödenir (%35)

Dönemsel Taksit £0 36 ay boyunca eşit taksit

Teslimde Kalan (%25) £0 Anahtar tesliminde kapatılır

Kira Getirisi & Amortisman Simülatörü

Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.

Mülk Satış Bedeli (£):

Beklenen Aylık Kira (£):

Yıllık Brüt Getiri £7.800

Amortisman Süresi 15.4 Yıl

Yıllık Verim (ROI) %6.5

Bu yatırım, bölge ortalamasına göre yüksek kira verimliliği (%6.5) sunuyor.

Gider Kalemi	T.C. Vatandaşı	Yabancı Ülke	KKTC Vatandaşı
Damga Pulu	%0.5	%0.5	%0.5
Sözleşme Tescil Harcı	%3	%6	%3
Bakanlar Kurulu Harcı	½ Asgari Ücret (~£400)	½ Asgari Ücret (~£400)	Muaf
Kalan Koçan Devir Harcı	%3	%6	%3
KDV (Sıfır Konutlarda)	%5	%5	%5

Sarah YCP

Çatı Teraslı 2 Yatak Odalı Penthouse

İlan Açıklaması

Özellikler

Cephe

İç Özellikler

Dış Özellikler

Muhit

Ulaşım

İlan Konumu

Sarah YCP

Son Eklenen İlanlar

Platinum Villas - Tip D - 3+1 İkiz Villa

Platinum Villas - Tip C - 3+1 Villa

Platinum Villas - Tip B - 4+1 Villa

Platinum Villas - Tip A - 4+1 Villa

GAZIMAĞUSA MARAŞ BÖLGESİNDE 854mkare İMARA AÇIK SATILIK ARSA

“GAZİMAĞUSA GÜLSEREN 2+1 FULL EŞYALI LÜX DAİRE”

❇️ SATILIK HAVUZ KARŞISI SIFIR 2+1 DAİRE – ELYSIUM

🌴 SATILIK KISMİ DENİZ MANZARALI 2+1 DAİRE

🌴 SATILIK LÜKS 2+1 DENİZ MANZARALI DAİRE

Gazimağusa-Sakarya , Sosyal konutlarda Kiralık 2+1 Müstakil ev

10 ay kiralık 2 yatak odalı ev hazır

Long bechde kıralık daıre

Girne Piyasa Endeksi

Oda Tiplerine Göre Ortalamalar

Mülk Türlerine Göre Ortalamalar

KKTC Resmi Alım & Tapu Masrafları

Lansman Projesi Faizsiz Taksit Planlayıcı

Kira Getirisi & Amortisman Simülatörü

Hemen İletişime Geçin

Hesabınıza giriş yapın

E-posta ile Giriş

Telefon ile Giriş

AI Emlak Asistanı

Sarah YCP

Çatı Teraslı 2 Yatak Odalı Penthouse

İlan Açıklaması

Özellikler

Cephe

İç Özellikler

Dış Özellikler

Muhit

Ulaşım

İlan Konumu

Sarah YCP

Son Eklenen İlanlar

Girne Piyasa Endeksi

Oda Tiplerine Göre Ortalamalar

Mülk Türlerine Göre Ortalamalar

KKTC Resmi Alım & Tapu Masrafları

Lansman Projesi Faizsiz Taksit Planlayıcı

Kira Getirisi & Amortisman Simülatörü

KKTC Gayrimenkul Alım & Vergi Mevzuatı

Hesabınıza giriş yapın

E-posta ile Giriş

Telefon ile Giriş

AI Emlak Asistanı

Kıbrıs (Ercan - ECN) Uçuş Seferleri