160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Enamor Global Investment Consulting
Canlı Kur Karşılıkları
Fiyat: 560.000 £ | Statü: Bireysel Tapu | KDV:
Ödenmiş Girne'nin en gözde bölgelerinden biri olan Ciklos/Bellapais/Özanköy’de muhteşem deniz ve dağ manzaralarına sahip bu büyüleyici üç yatak odalı, üç banyolu villayı keşfedin.
Konum, güvenlik ve doğayı bir araya getiren bu mülk; şu anda mülk sahibinin adına kayıtlı olan nadir bir Türk tapusuna sahip olmasıyla hem büyük bir değer hem de gönül rahatlığı ve Kolaylık:
Girne şehir merkezine sadece sekiz dakikalık mesafede merkezi bir konumda yer alan bu villa, mükemmel bir denge sunuyor: restoranlara, mağazalara ve limana kolay erişim imkanıyla huzurlu bir yaşam alanı. English School of Kyrenia'ya (ESK) yakınlığıyla aileler için idealdir ve Kuzey Kıbrıs'ın en ünlü simgelerinden biri olan tarihi Bellapais Manastırı'na yakınlığı sayesinde kültürel zenginliği ve zamansız bir cazibeyi kapınıza kadar
Hakkında:
Kısmen eşyalı olan bu villa; açık plan oturma, mutfak ve yemek alanına sahiptir. Üst katta, özel ebeveyn banyosuna sahip ana yatak odası da dahil olmak üzere üç yatak odası banyosu, ekstra konfor ve rahatlık için tam boy küvet içerirken, evde ayrıca bir duşlu banyo daha şömine yaşam alanlarına sıcaklık ve karakter katarken, alüminyum panjurlar mahremiyet ve ışık kontrolü sağlar.
Açık Hava Yaşamı:
Geniş özel havuz ve havuz terası, muhteşem deniz ve dağ manzaralarına hakimdir; sabah kahveniz veya akşam keyfiniz için ideal bir noktadır. Yetişkin narenciye ağaçlarıyla bezeli geniş bahçe, doğal güzellik ve az bakım gerektiren yeşil alanlar barbekü alanı ve (buzdolabı içeren) kapalı depolama alanı, burayı misafir ağırlamak için harika bir yer haline getirir; ayrıca bahçede ek bir depo kulübesi de
Özellikler:
• Kapılı özel otopark alanı
• Geniş mutfak ve yemek alanı
• Üç banyo (1 tam boy küvetli aile banyosu, 1 duşlu banyo, 1 ebeveyn banyosu)
• Mülk sahibi adına bireysel tapu
• KDV ödenmiş (ek masraf yok)
• Havuz terasından, üst kattan ve bahçeden deniz ve dağ manzarası
• Girne şehir merkezine sekiz dakika
• English School of Kyrenia'ya (ESK) dakikalar mesafesinde
• Tarihi Bellapais Manastırı'na yakın
Fırsat:
Bu ev karakterli ve sağlam bir yapıya sahip olsa da, yapılacak bazı kozmetik yenilemelerden fayda görebilir; ancak aynı zamanda hemen taşınıp o değerli manzaralar eşliğinde villa yaşamının tadını çıkarmak isteyen alıcılar için de mükemmel bir seçenektir.
Kuzey Kıbrıs'ın en istikrarlı ve gözde bölgelerinden birinde yer alan bu Ciklos/Bellapais/Özanköy villası; merkezi konum avantajı, güvenceli tapu, açık hava yaşam alanı, dört mevsim manzara, kültürel simge yapılar ve seçkin eğitim kurumlarına yakınlık gibi özellikleri bir araya getiren ender bir fırsat sunuyor.
Özel bir inceleme için bizimle iletişime geçin.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Enamor Global Investment Consulting
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları