160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
ZypernScout Investment
Canlı Kur Karşılıkları
🏡 Esentepe, Girne’de Satılık 3+1 Bungalov – Panoramik Deniz Manzaralı ve Özel Havuzlu!
Girne’nin huzurlu Esentepe bölgesinde, Akdeniz’in büyüleyici atmosferiyle iç içe, rüya gibi bir yaşam sizi bekliyor. Bu özel bungalov, denize sıfır konumu ve eşsiz yaşam tarzı fırsatlarıyla hem yerel hem de uluslararası alıcılar için cazip bir seçenek sunuyor.
Öne Çıkan Özellikler
🌅 Panoramik deniz manzarası ile uyanmanın keyfi her gün sizinle.
🏊 Özel yüzme havuzu ile yazın tadını çıkarın, serinleyin ve rahatlayın.
🔥 Şık şömineli geniş oturma alanı, kış akşamlarına sıcaklık katıyor.
🍽 Yüksek kaliteli ankastre mutfak elektrikli aletlerle donatılmış, yemek hazırlamak bir zevk.
🌳 Geniş bahçe ve yaklaşık 48 m²’lik teras, açık havada keyifli anlar sunuyor.
☀ 95 m²’lik çatı terası, Akdeniz’in muhteşem gün batımı manzarası eşliğinde unutulmaz anlar yaşatıyor.
🏖 İnce kumlu plaj sadece 100 metre yürüme mesafesinde, denize kolay erişim sağlıyor.
⛵ Özel marinaya erişim imkanı, deniz tutkunları için eşsiz bir ayrıcalık.
✅ Tüm yaşam alanlarında klima ile dört mevsim konfor.
🚗 Evin hemen yanında park yeri imkanı.
✅ KDV ve trafo ücreti ödenmiş, ek masraf derdi yok.
Bu özel mülk, denize sıfır konumu, modern olanakları ve lüks detaylarıyla huzurlu bir yaşam arayanlar için mükemmel bir fırsat. Yaklaşık 4 yıllık bu bakımlı bungalov, 135 m² kapalı alanı ve 250 m² arsa büyüklüğü ile konforlu bir yaşam sunarken, ünlü bir golf sahasına 5 km, Girne merkeze ise sadece 20 km mesafede yer alıyor. Bu eşsiz mülk, aracılık komisyonu olmadan direkt satışa sunulmaktadır.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
ZypernScout Investment
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları