160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
EFT Real Estate
🏡 Denize Sıfır, Yenilenmiş 3+1 Villa – Satılık
2010 yılında inşa edilen ve 2024’te baştan sona yenilenen bu modern villa, eşsiz konumu ve konforlu yaşam alanlarıyla öne çıkıyor. Plaja yürüme mesafesinde, site içerisinde yer alan villa; kapanmaz deniz manzarası ve ferah yaşam alanlarıyla ideal bir seçenek.
✨ Öne Çıkan Özellikler
124 m² kapalı kullanım alanı
435 m² arsa (yaklaşık)
Tapu sahibinin adına kayıtlı, KDV ödenmiş
Eşyalı
3 yatak odası (1’i zemin katta)
2 banyo (1 misafir WC, 1 aile banyosu)
Gömme dolaplar
Ankastre mutfak & beyaz eşyalar
4 adet klima
İç ve dış tamamen yenilenmiş
Seramik zeminler
🌿 Dış Özellikler
Peyzajlı bahçe
Otomatik sulama sistemi
Jakuzi
Taş duvarlarla çevrili
Teras
Kapanmaz deniz manzarası
📍 Konum Avantajları
Denize sıfır
Plaja yürüme mesafesinde
Site içerisinde güvenli yaşam
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
EFT Real Estate
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
