160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
C&R Real Estate
Canlı Kur Karşılıkları
🏡 Karakol, Mağusa’da Satılık 3+1 Daire – Deniz Manzaralı ve Full Eşyalı!
Kuzey Kıbrıs'ın gözde şehirlerinden Mağusa'nın hareketli Karakol bölgesinde, Döveç Central Park'ta yer alan bu 3+1 daire, modern yaşamın tüm konforunu sunuyor. Şehir merkezine ve Mağusa Limanı'na yakın konumuyla hem kalıcı bir yaşam hem de karlı bir yatırım fırsatı vaat ediyor.
Öne Çıkan Özellikler
🌊 Deniz Manzarası ile güne keyifli bir başlangıç.
🛋 Full eşyalı sunulduğu için taşınmaya hazır konfor.
🏠 3 yatak odası ve 1 geniş oturma odası ile ferah yaşam alanları.
📏 100 m² geniş iç alan ile rahat ve kullanışlı tasarım.
📜 Eşdeğer Koçanlı olmasıyla güvenli ve sorunsuz tapu devri.
🚫 Devir ücreti yok avantajıyla ek maliyetlerden muafiyet.
🛗 Asansörlü bina ile katlar arası kolay erişim.
⚡ Jeneratör sayesinde kesintisiz elektrik konforu.
📍 Karakol, Mağusa merkezi konumuyla tüm olanaklara yakınlık.
💷Fiyat:122.000£
Bu daire, Türk Koçanlı olması ve devir ücreti olmamasıyla yatırımcılara cazip bir avantaj sunarken, deniz manzarası ve full eşyalı yapısıyla da huzurlu bir yaşam vaat ediyor. Mağusa Limanı ve şehir merkezine olan yakınlığı sayesinde hem oturum hem de kiralama potansiyeli yüksek, kaçırılmayacak bir fırsat.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
C&R Real Estate
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları