160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Henry Charles Estates
Canlı Kur Karşılıkları
Yeniboğaziçi'nde Özel Havuzlu, 3+1 Özel Tasarım Lüks Villa – Emerald Villas
Size özel iç mimarisi, kişisel wellness imkanları ve en son teknoloji off-grid çözümleriyle öne çıkan bu eşsiz villayı sunmaktan gurur yenilenmiş özel havuzu ve güçlü solar batarya yedekleme sistemiyle bu villa, hem konforu hem de gönül rahatlığını bir arada sunuyor.
📐 Emlak Özellikleri:
Yerleşim:
3 geniş yatak odası (hepsi ) | 2 banyo + zemin katta misafir tuvaleti.
Ana Yatak Odası: Özel banyosu ve geniş giyinme odası (walk-in wardrobe) mevcut.
Özel Tasarım İç Mekan: Eşyalı olarak teslim edilen bu lüks villa, yeşil tonlarda özenle boyanmış duvarları ve onlarla uyumlu seçilmiş sanat eserleriyle kendine has bir tasarım konseptine sahip.
Zemin Kat: Şömineli, ferah ve açık planlı oturma alanı ile misafir tuvaleti.
Kendi Özel Bahçe Cenneti:
Yüzme Havuzu: Yeni yenilenmiş, baştan aşağı elden geçirilmiş özel havuz.
Wellness: Lüks dış mekan jakuzisi.
Dış Mekan Keyfi: Özel içecek buzdolabıyla donatılmış barbekü alanı.
🔌 Çevre Dostu ve Akıllı Altyapı:
Enerji Bağımsızlığı: Kesintisiz elektrik için çatıya monte gelişmiş güneş panelleri ve yedek batarya depolama sistemi.
Su Arıtma: Evin her musluğundan temiz, arıtılmış su için tüm eve entegre su filtrasyon sistemi.
💷 Yasal Durum: KDV ve trafo ücretleri tamamen ödenmiştir! Ekstra masraf yok, anahtar teslim hazır.
📍 Konum: Yeniboğaziçi – Emerald Villas
📌 Referans No: YEB75
📩 Mal sahibinin özel hayat ve eşyalarını korumak amacıyla, tüm fotoğraf galerisi sadece İskele ofisimizde yüz yüze görüşmelerde paylaşılmaktadır:
👤 Amin Sadeghi
📞 (Arama / WhatsApp)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Henry Charles Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları