160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Best Island Real Estate
Canlı Kur Karşılıkları
🌊 SATILIK | Bahamas Homes 2, Esentepe’de Roof Terrace’lı Penthouse Stüdyo 🌊
Kiracıların sevdiği, yatırımcıların tercih ettiği format — deniz kenarında özel çatı terası.
Esentepe’de Bahamas Homes 2 sitesinde 1+0 penthouse stüdyo satılıktır.
📐 43 m² + 8 m² teras
🌅 + 35 m² özel çatı terası
🏢 1. kat
🗓 Teslim: Aralık 2025
✔ Anahtar teslim iç dekorasyon
✔ Gömme mobilyalar
✨ En büyük avantaj — özel rooftop
35 m² çatı alanı:
• Dinlenme alanı
• Lounge konsepti
• Jakuzi veya BBQ imkanı
• Panoramik manzara
Bu tip daireler daha yüksek kira getirisi sağlar ve daha hızlı kiralanır.
💎 Premium site olanakları
🏋 Fitness salonu
💦 Yetişkin ve çocuk havuzları
🧖 SPA alanı
🍽 Restoran ve barlar
👶 Çocuk oyun alanları
🏖 Özel plaj
🔐 7/24 güvenlik
🏢 Profesyonel site yönetimi
Yaşam, tatil ve yıl boyu istikrarlı kiralama için planlanmış bir proje.
📈 Yatırım avantajları
• Esentepe — doğayla iç içe ve talep gören bölge
• Çatı teraslı penthouse — premium kategori
• Yönetim şirketi sayesinde kiralama süreci kolay
📩 Detaylar ve getiri hesaplaması için iletişime geçin.
Deniz kenarında metrekare değerlidir.
Özel çatı terası varsa — değeri ikiye katlanır.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Best Island Real Estate
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
