160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Unique Homes Cyprus
Canlı Kur Karşılıkları
🏡 Esentepe, Girne’de Satılık 3+1 Villa – Denize Sıfır Konumda Özel Havuzlu Lüks Yaşam!
Kuzey Kıbrıs’ın incisi Girne’nin huzurlu Esentepe bölgesinde, denize sıfır eşsiz bir yaşam sizi bekliyor. Bu özel villa, Akdeniz’in dingin mavisiyle iç içe, lüks ve konforu bir arada sunan nadir bir fırsat. Hem kalıcı yaşam hem de tatil kaçamakları için ideal olan bu mülk, hayallerinizdeki Akdeniz yaşantısını gerçeğe dönüştürüyor.
Öne Çıkan Özellikler
🌊 Denize sıfır benzersiz konum ve nefes kesen Akdeniz manzarası. Bu tip villalar piyasada çok nadir bulunur.
🏊 10x5 m ölçülerinde özel yüzme havuzu ile serinletici anlar.
🌳 Geniş, bakımlı ve oturmuş bahçe içinde yemyeşil bir yaşam alanı.
🔥 Evinizde sıcak anlar yaşatacak şömine.
🏠 170 m² geniş kapalı alan ve 1000 m² arsa üzerinde ferah bir yaşam.
🛏 3 yatak odası ve 3 banyo (2’si ebeveyn banyolu) ile konforlu konaklama.
⬆ Geniş çatı terası, potansiyel olarak 4. yatak odası ve 4. banyo veya deniz manzaralı ek bir yaşam alanı yaratma imkanı sunar.
🚪 Zemin kattaki tüm odalardan havuza direkt çıkış imkanı.
📜 Tek kişi adına tam Türk Koçan (Turkish Deed) ile güvenli bir yatırım.
🏘 Bakımlı ve prestijli bir site içinde yer alan villa, sessiz ve huzurlu bir yaşam vaat ediyor.
Bu özel villa, geniş ve ferah odaları, her köşesinden yansıyan Akdeniz esintisiyle hem yaşam hem de yatırım için güçlü bir seçenek sunuyor. Esentepe'nin sakin ve huzurlu atmosferinde, denizin hemen yanı başında, lüks ve konforu bir arada yaşamak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat. Detaylı bilgi, video ve yerinde gösterim için hemen iletişime geçin ve bu eşsiz mülkün potansiyelini keşfedin!
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Unique Homes Cyprus
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları