160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
NCG Consulting
Canlı Kur Karşılıkları
🏡 Esentepe, Girne’de Satılık 1+0 Stüdyo Daire – Habitat Konut Kompleksi’nde Nadir Yatırım Fırsatı!
Kuzey Kıbrıs’ın incisi Esentepe’de, Habitat Konut Kompleksi içinde yer alan bu modern zemin kat stüdyo daire, Akdeniz yaşam tarzını ve karlı bir yatırım fırsatını bir araya getiriyor. Hem yüksek kira getirisi arayan yatırımcılar hem de kişisel kullanım için ideal olan bu mülk, denize yakınlığı ve zengin sosyal donatılarıyla öne çıkıyor.
Öne Çıkan Özellikler
🌳 Modern Stüdyo Daire: Yeni, 45 m² iç alana sahip, zemin kat konforunda bir yaşam.
🌅 Yeşil Alanlara Direkt Erişim: Daireden yemyeşil peyzajlara ve ortak bahçelere doğrudan çıkış imkanı.
📍 Stratejik Konum: Denize sadece 300 metre mesafede, Ercan Havaalanına 45 dakika uzaklıkta.
✅ Habitat Master-Planlı Topluluk: 267.600 m² alana yayılan, kendi kendine yeten bu büyük projenin bir parçası.
🐴 Country Club: 100 at kapasiteli binicilik merkezi ile doğayla iç içe bir yaşam.
🧘♀ Temple Spa & Yaşlanma Karşıtı Klinik: Lüks bir spa ve sağlık merkezi ile yenilenme fırsatları.
🍽 Rainbow Konseptli Restoran: Tepede yer alan, eşsiz manzaralı bir lezzet durağı.
🎾 Çok Katlı Spor Altyapısı: Tenis, padel, voleybol, tırmanma duvarı, havuzlar, su parkı ve 10 km yürüyüş parkurları.
🛒 Tam Konforlu Yaşam: 7/24 sağlık merkezi, eczane, süpermarket, banka, kafe ve çamaşırhane gibi tüm olanaklar kapınızda.
🏢 İş ve Dijital Merkez: Ortak çalışma alanları, konferans salonu, sinema ve elektrikli araç şarj istasyonları.
🛍 Ticari Blok: 11.000 m² alana sahip, LC Waikiki, Samsung, Grohe gibi seçkin markalara ev sahipliği yapan ticari alan.
📈 Yüksek Kira Getirisi: Adanın lider şirketi tarafından yönetilen otomatik kira sistemi ile yıllık 12 getiri hedefi.
💰 Güçlü Sermaye Artışı: İnşaat süresince yıllık 20+ değer artışı öngörülmektedir.
🔒 Güvenli ve Bağlantılı: 7/24 güvenlik, yönetim hizmetleri ve plajlara erişim sağlayan sakin kartı.
Bu stüdyo daire, Girne Esentepe'de lüks ve konforlu bir yaşam arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. Habitat projesi, entegre altyapısı ve sunduğu eşsiz olanaklarla bölgedeki tek örnek olma özelliğini taşıyor. Başlangıç seviyesindeki fiyatlarla bu özel topluluğun bir parçası olma şansını kaçırmayın. Bu ayrıcalıklı zemin kat stüdyo daire hakkında
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
NCG Consulting
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları