·       Tapu devri

• Tek tapuda ticari dükkan + 2 stüdyo

• Gazimağusa'da bulunmaktadır.

• En yakın kumlu plaj yaklaşık 10 dakikalık sürüş mesafesindedir.

• Doğu Akdeniz Üniversitesi'nde yer almaktadır.

• Yakınlardaki turistik yerler

• Ercan havaalanına arabayla 40 dakika

• Larnaka havaalanına yaklaşık 1 saatlik sürüş mesafesinde.

Son derece rağbet gören ve hareketli bir konumda, geniş bir dükkan ve iki bağımsız stüdyo dairenin tek bir tapu altında bir arada bulunduğu olağanüstü bir yatırım fırsatı.

Yüksek yaya trafiğinden ve yıl boyu süren aktivitelerden faydalanmak için mükemmel bir konumda bulunan bu çok yönlü mülk, yatırımcılar için birden fazla gelir akışı sunarken, kendi konaklama imkanlarından da yararlanarak işletmelerini kurmak isteyen girişimciler için ideal bir anahtar teslim fırsatı sunmaktadır. Geniş restoran/kafe alanı mükemmel görünürlük ve hem yerel sakinleri hem de ziyaretçileri cezbetme potansiyeli sunarken, iki stüdyo daire ise değerli kira geliri veya sahipleri ve personeli için konforlu konaklama imkanı sağlamaktadır.

İster karlı bir kiralık yatırım, ister karma kullanımlı bir ticari girişim, isterse de hemen taşınmaya hazır bir iş fırsatı arıyor olun, bu eşsiz mülk, ticari potansiyeli konut konforuyla cazip bir pakette birleştiriyor. Birinci sınıf konumu, gelir getirici olanakları ve esnek kullanım seçenekleriyle, kaçırılmaması gereken nadir bir fırsat.

Stüdyo dairelerin kiralama potansiyeli

Aylık yaklaşık 400 - 450 sterlin.

Kafe için kira potansiyeli

Aylık yaklaşık 600-700 sterlin.

Ticari gayrimenkul: 6,7 m x 8,1 m (21,98 ft x 26,57 ft)

Bu ticari alan şu anda kafe olarak faaliyet göstermektedir, ancak ekipman ve mobilya olmadan satılacak ve alıcı için boş bir tuval bırakılacaktır. Bu, yatırımcılar veya girişimciler için harika bir fırsat sunmaktadır. Mülk, ekipman veya mobilya dahil olmadan, olduğu gibi satılmaktadır; bu da yeni sahibinin alanı kendi vizyonuna göre özelleştirmesine olanak tanır. Üniversitenin en gözde bölgesinde, yüksek görünürlüğe ve yaya trafiğine sahip olan bu çok yönlü alan, çeşitli iş girişimleri için idealdir. İster kafe işletmesini devam ettirmek, ister farklı bir konsept için mekanı yeniden kullanmak isteyin, bu mülk bir sonraki iş girişiminiz için harika bir temel sunmaktadır.

Ticari mülkün tuvalet odaları 1,7m x 3m (5,57ft x 3,28ft) ve 1,6m x 1,2m (5,24ft x 3,93ft) ölçülerindedir. Müşteriler için iki adet faal tuvalet bulunmaktadır. 

Stüdyo dairenin ölçüleri: 7,5m x 3m (24,60ft x 9,84ft). Her iki stüdyo da birbirinin aynısıdır.

Bu geniş yaşam alanları, rahat yemek yeme ve sosyalleşme için mükemmel, şık bir kahvaltı barı bulunan, tamamen mobilyalı modern bir mutfağa sahiptir. Açık plan tasarım, küçük bir televizyonun karşısında bej bir kanepe bulunan rahat bir oturma alanını ve iyi düzenlenmiş beyaz bir raf ünitesini içerir. Büyük pencereler, mekanı bol miktarda doğal ışıkla doldurarak aydınlık ve davetkar bir atmosfer yaratır. Genel dekorasyon çağdaş ve işlevseldir, bu da onu konfor ve rahatlık için ideal bir ev haline getirir.

Banyo 1,4 m x 3 m (4,59 ft x 9,84 ft)

Bu, beyaz bir tuvalet, küçük bir lavabo ve cam kapılı bir duşakabin içeren kompakt bir , nötr renkli fayanslar ve minimalist armatürlerle modern bir görünüme sahip olup, işlevsel ve bakımı kolaydır.

Yerel olanaklar ve turistik yerler, seyahat süreleri.

En yakın büyük süpermarket - 5 dakikalık yürüme mesafesi

Eczane ve Klinik - 5 dakikalık yürüme mesafesinde

İskelet – 20 dakikalık sürüş mesafesinde

Long Beach Bölgesi - 20 dakika sürüş mesafesinde

Salamis Harabeleri ve Aziz Barnabas Manastırı – 15 dakika

Karpaz gate marina – 70 minutes’ drive

Karpaz Peninsular – 90 minutes’ drive

Ercan Havalimanı – 55 dakika sürüş mesafesinde

Larnaka havaalanı – 1 saat 20 dakika sürüş mesafesinde