160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Kızılörs Investment
Canlı Kur Karşılıkları
GAZİ MAĞUSA – TUZLA BÖLGESİNDE TİCARİ İZİNLİ MÜSTAKİL EV
Gazi Mağusa’nın en değerli bölgelerinden Tuzla’da, anayola sıfır konumda yer alan bu özel müstakil ev; hem yaşam hem de yatırım için benzersiz bir fırsat sunuyor.
🔑 Genel Özellikler:3 geniş yatak odası
2 banyo + tuvalet
180 m² net kapalı alan
Müstakil tapulu
Ticari kullanım iznine sahip
Anayola 0 konum (yüksek görünürlük ve erişim avantajı)
Geniş otopark ve bahçe alanı
Sessiz, güvenli ve prestijli mahalle
Ticari izni sayesinde;
Klinik, ofis, butik, güzellik merkezi, kafe, veya showroom gibi işletmeler için mükemmel konum
Ana yol üzerinde yüksek araç ve yaya trafiği
Reklam görünürlüğü son derece yüksek
Modern planlı, ferah iç mekan
Doğal ışık alan geniş salon
Kaliteli malzeme ve işçilik
Market, okul, eczane ve toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde
Gazi Mağusa Merkez’e 5 dakika
Doğu Akdeniz Üniversitesi’ne 7 dakika
Plajlara ve alışveriş noktalarına kısa sürüş mesafesi
✅ Yatırımcılar ve yeni bir yaşam arayan aileler için kaçırılmayacak fırsat.
Bu konumda ticari izinli, anayol üzeri müstakil ev sayısı çok sınırlı!
Detayli bilgi ve iletisim icin lütfen bizi arayınız
0533 838 79 73
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Kızılörs Investment
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları