160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
TEKCE Real Estate
Canlı Kur Karşılıkları
Gazimağusa'da Plajlara Yakın Konumda Villalar Kıbrıs adasının ileri seviyede gelişmiş merkezlerinden biri olan Gazimağusa (Famagusta), etkileyici kumlu plajlarıyla cezbedici bir turizm bölgesidir. Uuslararası üniversitelere ve 5-yıldızlı otellere ev sahipliği yapmasıyla ünlü olan bu bölge, kaliteli yaşam standartları bir çok casino, eğlence merkezi, restoran ve bar mevcuttur. Ötüken, Gazimağusa'ya kısa bir sürüş mesafesindedir ve doğal güzelliği ile öne çıkmaktadır. Estetik yapılarla süslenen bölgedeki konutlar genellikle 2 ve 3 katlı villalardan oluşur. Kuzey Kıbrıs Gazimağusa’da satılık villalar, Gazimağusa-İskele yoluna 1 km, plaja 1,5 km, Pera MacKenzie Beach-Club'a 3 km, MacKenzie Bay'e 4 km, Yakındoğu Koleji'ne 7 km, İskele (Trikomo) şehir merkezine 8 km, Gazimağusa Devlet Hastanesi'ne 10 km, Doğu Akdeniz Üniversitesi'ne 11 km, Gazimağusa merkezine 12 km, Ercan Havalimanı'na 47 km, Larnaka Uluslararası Havalimanı'na ise 66 km mesafede yer almaktadır. Toplam 2900 m² arsa alanına sahip projede 8 adet bağımsız villa ın kendi bahçelerinde opsiyonel yüzme havuzu , açık ve kapalı otopark alanı bulunur. İki araçlık kapalı otopark olarak kullanılabilen bodrum katı, ihtiyaca göre hobi alanı olarak da düzenlenebilir. Villaların giriş katında, açık plan mutfak, oturma odası ve misafir banyosu yer alır. Üst katta ise ebeveyn banyolu 3 adet yatak odası ve ortak bir banyo barbekü alanı bulunan çatı terası mevcuttur. Tüm odalarda, banyolarda ve mutfakta depolama alanları bulunmaktadır. Zemin döşemeleri birinci sınıf işçilikle gerçekleştirilmiştir. Modern villalar merkezi uydu sistemi, internet altyapısı, klima altyapısı gibi konfor sağlayıcı özelliklerle donatılmıştır. ECN-00295
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
TEKCE Real Estate
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları