160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
HomeLand Construction & Investment
Canlı Kur Karşılıkları
🏡 Tuzla, Mağusa’da Satılık Arsa – Koçanı Hazır, Gelişime Açık!
Mağusa'nın gözde bölgelerinden Tuzla'da, hayallerinizdeki evi inşa etmek için mükemmel bir fırsat sizleri bekliyor. Şehir merkezine, üniversiteye ve denize yakınlığıyla dikkat çeken bu arsa, hem sakin bir yaşam hem de kazançlı bir yatırım vaat ediyor.
Öne Çıkan Özellikler
✅ Arsa, toplam 604 m² genişliğindedir.
📜 Koçanı hazır ve devire müsaittir, tapu işlemleri hızlıca tamamlanabilir.
🏡 50 imar oranı ve 2 kat inşaat izni ile villa yapımına uygundur.
🌳 Geniş bahçeli bir villa inşa etmek için ideal bir alana sahiptir.
🏖 Denize sadece 5 dakikalık sürüş mesafesindedir.
🎓 Doğu Akdeniz Üniversitesi'ne (DAÜ) 5 dakikalık sürüş mesafesindedir.
bustling Şehir merkezine de yalnızca 5 dakikalık sürüş mesafesindedir.
💰 Fiyatlar £69.000'den başlamaktadır.
Bu özel arsa, konumu ve imar izinleriyle dikkat çekiyor. KDV ve trafo ücreti alıcıya 'nın sunduğu huzurlu atmosferi, Mağusa'nın canlı yaşamıyla birleştirmek isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat. Geleceğinize yatırım yapmak ve hayalinizdeki evi inşa etmek için hemen harekete geçin!
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
HomeLand Construction & Investment
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları