Gazimağusa, Yeni Boğaziçi'de kiralık 3+1 villa

- Reklam -

Sol Dikey Alan

160x600 Piksel

- Reklam -

Sağ Dikey Alan

160x600 Piksel

Anasayfa » Kiralık » Evler » Villa

More Than A Home

Gayrimenkul Danışmanı

Anna Carolina Veber

Emlak Acentesi

Yalkın Emlak Yatırım Danışmanlığı

+90 (548) 871 15 86 Danışmanın Tüm İlanları Mesaj Gönder Whatsapp ile Sor

Bu İlanı Şikayet Et / Bildir

Gazimağusa, Yeni Boğaziçi'de kiralık 3+1 villa

Gazimağusa / Gazimağusa Merkez

İlan Tarihi : 18-09-2026 22:03

2,000 £

İlan No 17754

m² (Brüt) 290

m² (Net) 290

Oda Sayısı 3+1

Bina Yaşı 0 (Oturuma Hazır)

Bulunduğu Kat 1

Kat Sayısı 2

Banyo Sayısı 4

Mutfak Kapalı

Eşyalı Evet

Kullanım Durumu Boş

Kimden Emlak Ofisinden

@yalkinestatecyprus Instagram

Takip Et

Profili İncele

İlan Açıklaması

Gazimağusa, Yeni Boğaziçi'de kiralık 3+1 villa

Komplekste 47 villa bulunmaktadır.

290 m² (2 katlı) geniş alana sahip 3+2 "Emerald" premium villa şunları içermektedir:

◆ 6 adet dış mekan güvenlik kamerası

◆ Tüm tesiste kesintisiz WiFi bağlantısı

◆ WiFi kontrollü en yeni nesil cihazlar

◆ WiFi kontrollü klimalar

◆ Villanın tüm iç mekanında hidronik yerden ısıtmayı ve ek 200L sıcak su kazanını besleyen ısı pompası

◆ 160L kazanlı sıcak su için çatı üstü güneş paneli

◆ Reynares alüminyum sürgülü panoramik pencereler

◆ Ek kaba filtre, su yumuşatma için tuz filtresi ve karbon filtreli su temini

◆ Ek 2000L su deposu

◆ Ayrı ayrı açılıp bölgelere ayrılabilen ev aydınlatması

◆ Yüzme havuzu: ana havuz 9,5 x 3,3 m, derinlik 1,5 m. 5 x 1,5 m ölçülerinde, 0,5 m derinliğinde küçük havuz alanı

◆ LED havuz aydınlatması ve otomatik aralık kontrolüne sahip havuz suyu pompaları

◆ Havuz pompa istasyonunu su baskınından korumak için ek otomatik pompa, 8000 litrelik dengeli yeraltı deposu

◆ Toplam 80 m² alana sahip genişletilmiş teras

◆ Genişletilmiş balkonlu üst kat terası

◆ 2 araçlık otopark

◆ Kalın duvarlı dökme demir hazneli ve şafta doğru yükselen ısı yalıtımlı camlı şömine

Birinci Kat

Mutfak, oturma odası, çalışma odası, misafir tuvaleti, yardımcı oda, koridor

İkinci Kat

3 büyük ana yatak odası ve geniş bir teras içerir. Tüm yatak odalarında özel banyo, çoklu aydınlatma alanları, panoramik pencereler, klima ve yerden ısıtma mevcuttur. Tüm mobilyalar yeni ve moderndir ve yataklar yüksek kaliteli ortopediktir.

Tüm yatak odalarının terasa erişimi vardır.

Mutfak Alanı

Uluslararası standartlara ve yönetmeliklere uygun olarak inşa edilen mutfak tasarımı modern ve minimalisttir. Mutfak alanının ayırt edici özelliklerinden biri, tüm temel eşyaların tek bir duvar boyunca yerleştirilmiş olması ve mutfağın diğer yarısında üst dolap kullanımının ortadan kaldırılmış olmasıdır. Bu, alanın ferahlığını ve genişliğini korumak için yapılmıştır. En yeni BOSCH cihazları

◆ İndüksiyonlu ocak

◆ Sıcak yemek servisi için ısıtma çekmecesi

◆ Davlumbaz

◆ Akıllı temizleme özellikli WiFi bağlantılı bulaşık makinesi

◆ Mikrodalga ve fırın

◆ Su filtresi ve esnek hortumlu FRANKE musluk

◆ Ankastre kahve makinesi (ristretto, espresso, espresso macchiato, kahve, cappuccino, latte macchiato, café au lait, süt köpüğü, sıcak süt, çay için sıcak su)

◆ Donduruculu buzdolabı

◆ FRANKE gıda atığı öğütücü/parçalayıcı

Toplam:

- 3 yatak odası

- ayrı oturma odası

- ayrı mutfak

- çalışma odası

- şömine

- 4 banyo (1 misafir)

- yardımcı oda

- video gözetim sistemi

- yüzme havuzu

- teras

- yerden ısıtma

Villa, 47 villadan oluşan bir komplekste yer almaktadır. Plajlar yürüme mesafesindedir ve okul, anaokulu, klinik, üniversite, dükkanlar, kafeler, restoranlar ve benzin istasyonları 5 dakika uzaklıktadır.

Kira: 2000£ + 2 depozito + 1 komisyon

Herkes hoş geldiniz.

Evcil hayvanlara izin verilmez (önceden anlaşma sağlanması koşuluyla köpekler bahçede kalabilir).

- Reklam -

Özellikler

Cephe

İç Özellikler

Dış Özellikler

Araç Şarj İstasyonu

24 Saat Güvenlik

Apartman Görevlisi

Buhar Odası

Çocuk Oyun Parkı

Hamam

Hidrofor

Isı Yalıtımı

Jeneratör

Kablo TV

Kamera Sistemi

Kreş

Müstakil Havuzlu

Sauna

Ses Yalıtımı

Siding

Spor Alanı

Su Deposu

Tenis Kortu

Uydu

Yangın Merdiveni

Yüzme Havuzu (Açık)

Yüzme Havuzu (Kapalı)

Muhit

Alışveriş Merkezi

Belediye

Cami

Cemevi

Denize Sıfır

Eczane

Eğlence Merkezi

Fuar

Göle Sıfır

Hastane

Havra

İlkokul–Ortaokul

İtfaiye

Kilise

Lise

Market

Park

Plaj

Polis Merkezi

Sağlık Ocağı

Semt Pazarı

Spor Salonu

Şehir Merkezi

Üniversite

Ulaşım

Anayol

Avrasya Tüneli

Boğaz Köprüleri

Cadde

Deniz Otobüsü

Dolmuş

E-5

Havaalanı

İskele

Marmaray

Metro

Metrobüs

Minibüs

Otobüs Durağı

Sahil

Teleferik

TEM

Tramvay

Tren İstasyonu

Troleybüs

İlan Konumu

More Than A Home

Gayrimenkul Danışmanı

Anna Carolina Veber

Emlak Acentesi

Yalkın Emlak Yatırım Danışmanlığı

+90 (548) 871 15 86 Danışmanın Tüm İlanları Mesaj Gönder Whatsapp ile Sor

Bu İlanı Şikayet Et / Bildir

@yalkinestatecyprus Instagram

Takip Et

Profili İncele

Son Eklenen İlanlar

Tümü

Girne – Esentepe’de Site içinde yer alan 60 m² brüt stüdyo daire, dağ ve deniz manzarasıyla eşsiz bir yaşam sunuyor.

Konut

500 £

Konut

Girne – Esentepe’de Site içinde yer alan 60 m² brüt stüdyo daire, dağ ve deniz manzarasıyla eşsiz bir yaşam sunuyor.

Girne • Esentepe

20.10.2026

Girne Taşkent'te Kiralık 1+1 Daire - Eşyalı Değil, Huzurlu Yaşam Alanı!

Konut

350 £

Konut

Girne Taşkent'te Kiralık 1+1 Daire - Eşyalı Değil, Huzurlu Yaşam Alanı!

Girne • Aşağı Taşkent

20.10.2026

Girne Esentepe'de Kiralık Full Eşyalı 1+0 Daire

Konut

500 £

Konut

Girne Esentepe'de Kiralık Full Eşyalı 1+0 Daire

Girne • Esentepe

20.10.2026

Girne Aşağı'da 240 m² Kiralık Dükkan - Şehir ve Dağ Manzarası ile Eşsiz Fırsat!

İş Yeri

1.250 £

İş Yeri

Girne Aşağı'da 240 m² Kiralık Dükkan - Şehir ve Dağ Manzarası ile Eşsiz Fırsat!

Girne • Girne Merkez

20.10.2026

Esentepe’nin En Gözde Lokasyonunda 3+1 Kiralık Daire

Konut

750 £

Konut

Esentepe’nin En Gözde Lokasyonunda 3+1 Kiralık Daire

Girne • Esentepe

20.10.2026

Girne Esentepe'de Kiralık 1+0 Daire - Bahçe ve Ortak Havuz Keyfi!

Konut

450 £

Konut

Girne Esentepe'de Kiralık 1+0 Daire - Bahçe ve Ortak Havuz Keyfi!

Girne • Esentepe

20.10.2026

Girne Esentepe'de Lüks 3+1 Villa - Özel Havuz ve Deniz Manzarasıyla Kiralık!

Konut

1.300 £

Konut

Girne Esentepe'de Lüks 3+1 Villa - Özel Havuz ve Deniz Manzarasıyla Kiralık!

Girne • Esentepe

20.10.2026

Girne'de 3+1 Eşyalı Bungalow, Deniz ve Dağ Manzarası ile Kiralık!

Konut

1.300 £

Konut

Girne'de 3+1 Eşyalı Bungalow, Deniz ve Dağ Manzarası ile Kiralık!

Girne • Esentepe

20.10.2026

Girne Bahçeli'de Eşyalı 1+1 Kiralık Daire - Konforlu Yaşam Alanı

Konut

500 £

Konut

Girne Bahçeli'de Eşyalı 1+1 Kiralık Daire - Konforlu Yaşam Alanı

Girne • Bahçeli

20.10.2026

Esentepe Olive Trees Village’da Kiralık 2+1 Loft Penthouse | Deniz Manzaralı

Konut

950 £

Konut

Esentepe Olive Trees Village’da Kiralık 2+1 Loft Penthouse | Deniz Manzaralı

Girne • Esentepe

20.10.2026

Arsa

2.550.000 £

Arsa

MUHTEŞEM DAĞ VE DENİZ MANZARALI PROJESİ HAZIR İMARA AÇIK ARSA !!!

İskele • Mersinlik

remax rocks

20.10.2026

Konut

65.000 £

Konut

Esentepede Satılık 1+1 Deniz manzaralı Daire £65,000 + VAT

Girne • Esentepe

20.10.2026

Gazimağusa Piyasa Endeksi

Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.

Ortalama Fiyat

£0 Medyan: £0

Birim Metrekare

£0 / m² Net Kapalı Alan

Amortisman (ROI)

0 Yıl Kira Getirisi: %0

Piyasa Hacmi

0 İlan %98 GBP Ağırlıklı

Oda Tiplerine Göre Ortalamalar

Mülk Türlerine Göre Ortalamalar

KKTC Resmi Alım & Tapu Masrafları

Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.

Mülk Satış Bedeli (£):

Alıcı Uyruğu:

Konut Durumu:

Aşama 1: Sözleşme Tescil Anı

Damga Pulu (%0.5): £0

Ön Tapu Harcı (%3): £0

Bakanlar Kurulu Başvuru Harcı: £400

1. Aşama Toplamı: £0

Aşama 2: Koçan Devri & Teslim

Kalan Tapu Devir Harcı (%3): £0

KDV (%5): £0

Altyapı & Trafo Katkı Payı: £2.000

2. Aşama Toplamı: £0

Toplam Resmi Gider Yükü £0

Anahtar Teslim Toplam Yatırım £0

Lansman Projesi Faizsiz Taksit Planlayıcı

Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.

Konut Liste Fiyatı (£):

Peşinat Oranı (%):

Taksit Sayısı (Ay):

Ödeme Sıklığı (Kaç Ayda Bir):

Peşinat Tutarı £0 Sözleşmede peşin ödenir (%35)

Dönemsel Taksit £0 36 ay boyunca eşit taksit

Teslimde Kalan (%25) £0 Anahtar tesliminde kapatılır

Kira Getirisi & Amortisman Simülatörü

Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.

Mülk Satış Bedeli (£):

Beklenen Aylık Kira (£):

Yıllık Brüt Getiri £7.800

Amortisman Süresi 15.4 Yıl

Yıllık Verim (ROI) %6.5

Bu yatırım, bölge ortalamasına göre yüksek kira verimliliği (%6.5) sunuyor.

Gider Kalemi	T.C. Vatandaşı	Yabancı Ülke	KKTC Vatandaşı
Damga Pulu	%0.5	%0.5	%0.5
Sözleşme Tescil Harcı	%3	%6	%3
Bakanlar Kurulu Harcı	½ Asgari Ücret (~£400)	½ Asgari Ücret (~£400)	Muaf
Kalan Koçan Devir Harcı	%3	%6	%3
KDV (Sıfır Konutlarda)	%5	%5	%5

Anna Carolina Veber

Gazimağusa, Yeni Boğaziçi'de kiralık 3+1 villa

İlan Açıklaması

Özellikler

Cephe

İç Özellikler

Dış Özellikler

Muhit

Ulaşım

İlan Konumu

Anna Carolina Veber

Son Eklenen İlanlar

Girne – Esentepe’de Site içinde yer alan 60 m² brüt stüdyo daire, dağ ve deniz manzarasıyla eşsiz bir yaşam sunuyor.

Girne Taşkent'te Kiralık 1+1 Daire - Eşyalı Değil, Huzurlu Yaşam Alanı!

Girne Esentepe'de Kiralık Full Eşyalı 1+0 Daire

Girne Aşağı'da 240 m² Kiralık Dükkan - Şehir ve Dağ Manzarası ile Eşsiz Fırsat!

Esentepe’nin En Gözde Lokasyonunda 3+1 Kiralık Daire

Girne Esentepe'de Kiralık 1+0 Daire - Bahçe ve Ortak Havuz Keyfi!

Girne Esentepe'de Lüks 3+1 Villa - Özel Havuz ve Deniz Manzarasıyla Kiralık!

Girne'de 3+1 Eşyalı Bungalow, Deniz ve Dağ Manzarası ile Kiralık!

Girne Bahçeli'de Eşyalı 1+1 Kiralık Daire - Konforlu Yaşam Alanı

Esentepe Olive Trees Village’da Kiralık 2+1 Loft Penthouse | Deniz Manzaralı

MUHTEŞEM DAĞ VE DENİZ MANZARALI PROJESİ HAZIR İMARA AÇIK ARSA !!!

Esentepede Satılık 1+1 Deniz manzaralı Daire £65,000 + VAT

Gazimağusa Piyasa Endeksi

Oda Tiplerine Göre Ortalamalar

Mülk Türlerine Göre Ortalamalar

KKTC Resmi Alım & Tapu Masrafları

Lansman Projesi Faizsiz Taksit Planlayıcı

Kira Getirisi & Amortisman Simülatörü

Hemen İletişime Geçin

Hesabınıza giriş yapın

E-posta ile Giriş

Telefon ile Giriş

AI Emlak Asistanı

Anna Carolina Veber

Gazimağusa, Yeni Boğaziçi'de kiralık 3+1 villa

İlan Açıklaması

Özellikler

Cephe

İç Özellikler

Dış Özellikler

Muhit

Ulaşım

İlan Konumu

Anna Carolina Veber

Son Eklenen İlanlar

Gazimağusa Piyasa Endeksi

Oda Tiplerine Göre Ortalamalar

Mülk Türlerine Göre Ortalamalar

KKTC Resmi Alım & Tapu Masrafları

Lansman Projesi Faizsiz Taksit Planlayıcı

Kira Getirisi & Amortisman Simülatörü

KKTC Gayrimenkul Alım & Vergi Mevzuatı

Hesabınıza giriş yapın

E-posta ile Giriş

Telefon ile Giriş

AI Emlak Asistanı

Kıbrıs (Ercan - ECN) Uçuş Seferleri