160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Esquare Estate Agent
Canlı Kur Karşılıkları
🏡 Alsancak, Girne’de Satılık 5+2 Villa – Özel Havuzlu ve Güneş Enerjili!
Girne'nin gözde bölgelerinden Alsancak'ta, lüks ve konforu bir arada sunan bu müstakil villa, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için eşsiz bir fırsat dağ hem de deniz manzarasıyla iç içe, huzurlu ve prestijli bir yaşam alanı sizleri bekliyor.
Öne Çıkan Özellikler
🏊♀ Özel Havuz: Sıcak yaz günlerinde serinlemek ve keyifli anlar geçirmek için size özel bir havuz.
🌳 Geniş Bahçe: 700 m² arsa içinde peyzajlı, bakımlı ve barbekü alanına sahip geniş bahçe.
🚗 Özel Otopark: Çok sayıda aracı rahatlıkla park edebileceğiniz geniş özel otopark alanı.
☀ Güneş Enerjisi Sistemi: Teras katında bulunan güneş enerjisi panelleri sayesinde sıfır elektrik faturası avantajı.
🛏 5 Yatak Odası: Her biri en-suite banyolu 5 geniş yatak odası ile maksimum konfor ve mahremiyet.
🏠 Ayrı Misafir Evi: Misafirleriniz veya yardımcılarınız için bağımsız girişli ayrı bir ev.
🔥 Şömine: Kış aylarında sıcak ve samimi anlar yaşatan modern bir şömine.
🍽 Geniş Mutfak & Salon: Ferah ve aydınlık ana yaşam alanları, ayrı bir oturma odasıyla geniş ailelere uygun.
🏖 Stratejik Konum: Plajlara, barlara, restoranlara ve okullara (Nejat British College civarı) kolay erişim imkanı.
📜MUSTAKIL Koçanı: Krediye uygun, güvenli ve sorunsuz tapu devri imkanı sunan müstakil koçanı.
Bu eşsiz villa, hem kalıcı bir yuva arayanlar hem de Kuzey Kıbrıs'ın sunduğu yaşam kalitesine yatırım yapmak isteyen uluslararası alıcılar için ve dağlara yakınlığı, sunduğu lüks olanaklar ve enerji verimliliği ile bu mülk, hayallerinizdeki Akdeniz yaşamını gerçeğe dönüştürebilir. Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçin!
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Esquare Estate Agent
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları