160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Insula Prime
KuzeyKıbrıs’ın gözde bölgelerinden Alsancak’ta, konum, konfor ve yatırım avantajını bir arada sunan bu özel daire sizleri bekliyor.
🏠 1. katta yer alan, 95 m² kullanım alanına sahip 2+1 dairemiz, modern mimarisi, geniş yaşam alanları ve deniz manzarası ile hem yaşam hem de yatırım için mükemmel bir fırsat sunuyor.
🏡 Site içinde, peyzajlı bahçelerle çevrili, güvenli ve düzenli bir yaşam alanında yer alan bu daire, aynı zamanda ortak yüzme havuzu ile tatil konforunu her gün yaşamanıza olanak tanıyor.
💼 Full eşyalı olarak teslim edilecek olan dairemizin tüm alım-satım masrafları ödenmiş olup, eşdeğer koçanı hazırdır. Taşınmanız için tek yapmanız gereken valizinizi almak!
Öne Çıkan Özellikler:
🛏 2+1 – 95 m²
🧳 Full eşyalı
🧾 Eşdeğer koçan
💸 Masraflar ödenmiş
🌊 Geniş balkonlu, deniz manzaralı
🏊♂ Site içi, havuzlu yaşam alanı
📍 Alsancak, Girne’nin en çok tercih edilen bölgesi
🅿 Otopark alanı
📈 Yüksek kira getirisi potansiyeli
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Insula Prime
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
