Girne Alsancak'ta Dağ ve Deniz Manzaralı, Özel Havuzlu Satılık 3+1 Lüks Villalar !

- Reklam -

Sol Dikey Alan

160x600 Piksel

- Reklam -

Sağ Dikey Alan

160x600 Piksel

Anasayfa » Satılık » Evler » Villa

More Than A Home

Gayrimenkul Danışmanı

Aycan Keleş

Emlak Acentesi

Bestate Property

+90 (533) 879 86 05 Danışmanın Tüm İlanları Mesaj Gönder Whatsapp ile Sor

Bu İlanı Şikayet Et / Bildir

Girne Alsancak'ta Dağ ve Deniz Manzaralı, Özel Havuzlu Satılık 3+1 Lüks Villalar !

Girne / Alsancak

İlan Tarihi : 06-09-2026 01:41

480,000 £

İlan No 15066

m² (Brüt) 187

m² (Net) 187

Oda Sayısı 3+1

Bina Yaşı 1

Bulunduğu Kat Zemin Kat

Banyo Sayısı 1

Mutfak Kapalı

Kullanım Durumu Boş

Kimden Emlak Ofisinden

İlan Açıklaması

GİRNE ALSANCAK'TA DAĞ VE DENİZ MANZARALI, ÖZEL HAVUZLU SATILIK 3+1 LÜKS VİLLALAR !

Lokasyon Avantajları

Necat British College yanında
Denize 1.200 metre
Merit Oteller ve alışveriş merkezlerine 5 dakikalık sürüş mesafesinde
Market, restoran, eczane ve sosyal yaşam alanlarına çok yakın
Alsancak merkezine ve ana yollara kolay ulaşım
Girne’nin en prestijli bölgelerinden Alsancak’ta, Necat British College’ın hemen yanında konumlanan, birinci sınıf işçilik ve birinci sınıf yapı malzemeleri ile inşa edilen lüks müstakil villalar satışa sunulmuştur.
Yapım aşamasında olan bu özel proje; geniş yaşam alanları, 3 yatak odası (İkisi ensuit), özel yüzme havuzu, geniş çatı terası ve dağ & deniz manzarası ile hem yaşam hem yatırım için üst segment bir fırsat sunmaktadır.
Projede yer alan 4 villadan 2 adedi satılmıştır. Satışa uygun yalnızca 2 villa kalmıştır.

Genel Özellikler

Toplam 3 yatak odası (İkisi ensuit)
3 Banyo – WC
187 m² kapalı kullanım alanı
465 m² arsa alanı
Müstakil & bahçeli
5 m x 7,5 m özel yüzme havuzu
83 m² geniş çatı terası
2 araçlık özel otopark
Yerden ısıtma altyapısı hazır
10 tonluk su deposu
Dağ ve deniz manzaralı
Eşyasız
Lüks villa konsepti
Birinci sınıf işçilik
Birinci sınıf yapı malzemesi kullanımı
Tapu Türü: Eşdeğer Koçanlı
Krediye uygun
Durum: Yapım aşamasında
Planlanan anahtar teslim: Ağustos 2025
Anahtar teslime kadar esnek ödeme planı

Ayrıntılı bilgi/yerinde görmek için lütfen bizi arayın.

- Reklam -

Özellikler

Cephe

İç Özellikler

Dış Özellikler

Araç Şarj İstasyonu

24 Saat Güvenlik

Apartman Görevlisi

Buhar Odası

Çocuk Oyun Parkı

Hamam

Hidrofor

Isı Yalıtımı

Jeneratör

Kablo TV

Kamera Sistemi

Kreş

Müstakil Havuzlu

Sauna

Ses Yalıtımı

Siding

Spor Alanı

Su Deposu

Tenis Kortu

Uydu

Yangın Merdiveni

Yüzme Havuzu (Açık)

Yüzme Havuzu (Kapalı)

Muhit

Alışveriş Merkezi

Belediye

Cami

Cemevi

Denize Sıfır

Eczane

Eğlence Merkezi

Fuar

Göle Sıfır

Hastane

Havra

İlkokul–Ortaokul

İtfaiye

Kilise

Lise

Market

Park

Plaj

Polis Merkezi

Sağlık Ocağı

Semt Pazarı

Spor Salonu

Şehir Merkezi

Üniversite

Ulaşım

Anayol

Avrasya Tüneli

Boğaz Köprüleri

Cadde

Deniz Otobüsü

Dolmuş

Havaalanı

İskele

Marmaray

Metro

Metrobüs

Minibüs

Otobüs Durağı

Sahil

Teleferik

TEM

Tramvay

Tren İstasyonu

Troleybüs

İlan Konumu

More Than A Home

Gayrimenkul Danışmanı

Aycan Keleş

Emlak Acentesi

Bestate Property

+90 (533) 879 86 05 Danışmanın Tüm İlanları Mesaj Gönder Whatsapp ile Sor

Bu İlanı Şikayet Et / Bildir

Son Eklenen İlanlar

Tümü

Güzelyurt Merkezde öğrenciye Kiralık Daireler

Konut

5.000 $

Konut

Güzelyurt Merkezde öğrenciye Kiralık Daireler

Güzelyurt • Güzelyurt Merkez

Bireysel

Danışman

27.10.2026

🔥 Lefkoşa / Ortaköy'de 2+1 Eşyalı Kiralık Daire | Aylık Ödemeli | Öğrenciye Uygun🔥 2+1 Furnished Apartment for Rent in Nicosia / Ortaköy | Monthly Payment | Student Friendly

Konut

550 £

Konut

🔥 Lefkoşa / Ortaköy'de 2+1 Eşyalı Kiralık Daire | Aylık Ödemeli | Öğrenciye Uygun🔥 2+1 Furnished Apartment for Rent in Nicosia / Ortaköy | Monthly Payment | Student Friendly

Lefkoşa • Lefkoşa Merkez

Bireysel

Danışman

27.10.2026

🏡 GÖNYELİ BÜYÜK KİLER MARKET ARKASI KİRALIK 1+1 DAİRE 🏡

Konut

400 £

Konut

🏡 GÖNYELİ BÜYÜK KİLER MARKET ARKASI KİRALIK 1+1 DAİRE 🏡

Lefkoşa • Gönyeli

Bireysel

Danışman

27.10.2026

LEFKOŞA KÜÇÜK KAYMAKLI'DA KİRALIK 2+1 FULL EŞYALI DAİRE | ASANSÖRLÜ BİNA | OTOBÜS TERMİNALİ KARŞISI

Konut

500 £

Konut

LEFKOŞA KÜÇÜK KAYMAKLI'DA KİRALIK 2+1 FULL EŞYALI DAİRE | ASANSÖRLÜ BİNA | OTOBÜS TERMİNALİ KARŞISI

Lefkoşa • Lefkoşa Merkez

Bireysel

Danışman

27.10.2026

Lefkoşa Gönyeli de aile uygun aylık ödemeli 3+1 zemin kat kiralık daire

Konut

500 £

Konut

Lefkoşa Gönyeli de aile uygun aylık ödemeli 3+1 zemin kat kiralık daire

Lefkoşa • Gönyeli

Bireysel

Danışman

27.10.2026

🏡 HASPOLAT’TA UKÜ KARŞISINDA FULL EŞYALI 2+1 KİRALIK DAİRE

Konut

500 £

Konut

🏡 HASPOLAT’TA UKÜ KARŞISINDA FULL EŞYALI 2+1 KİRALIK DAİRE

Lefkoşa • Haspolat

Bireysel

Danışman

27.10.2026

GÖNYELİ |SIFIR |FULL EŞYALI 2+1 KİRALIK DAİRE | 600 STG

Konut

600 £

Konut

GÖNYELİ |SIFIR |FULL EŞYALI 2+1 KİRALIK DAİRE | 600 STG

Lefkoşa • Gönyeli

Bireysel

Danışman

27.10.2026

Yakın Doğu Üniversitesi’ne Çok Yakın | Gönyeli Ana Cadde Üzerinde Balkonlu Öğrenci Stüdyoları

Konut

500 $

Konut

Yakın Doğu Üniversitesi’ne Çok Yakın | Gönyeli Ana Cadde Üzerinde Balkonlu Öğrenci Stüdyoları

Lefkoşa • Gönyeli

Bireysel

Danışman

27.10.2026

Geçitkale’de Kiralık 2+1 Sıfır Full Eşyalı Daire

Konut

500 £

Konut

Geçitkale’de Kiralık 2+1 Sıfır Full Eşyalı Daire

Gazimağusa • Geçitkale

Bireysel

Danışman

27.10.2026

Arsa

58.000 £

Arsa

İSKELE MERKEZ SATILIK ARAZİ

İskele • İskele Merkez

Bireysel

Danışman

27.10.2026

✅ Güzelyurt Aşağı Bostancı’da 2.364 m² Satılık Arazi / Tarla/ Fasıl 96

Arsa

49.500 £

Arsa

✅ Güzelyurt Aşağı Bostancı’da 2.364 m² Satılık Arazi / Tarla/ Fasıl 96

Güzelyurt • Güzelyurt Merkez

Bireysel

Danışman

27.10.2026

Arsa

45.000 £

Arsa

📍 LEFKE / TAŞPINAR 🏡 TÜRK KOÇANLI SATILIK ARSALAR – 1 DÖNÜM! 🌿

Lefke • Taşpınar

Bireysel

Danışman

27.10.2026

Girne Piyasa Endeksi

Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.

Ortalama Fiyat

£0 Medyan: £0

Birim Metrekare

£0 / m² Net Kapalı Alan

Amortisman (ROI)

0 Yıl Kira Getirisi: %0

Piyasa Hacmi

0 İlan %98 GBP Ağırlıklı

Oda Tiplerine Göre Ortalamalar

Mülk Türlerine Göre Ortalamalar

KKTC Resmi Alım & Tapu Masrafları

Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.

Mülk Satış Bedeli (£):

Alıcı Uyruğu:

Konut Durumu:

Aşama 1: Sözleşme Tescil Anı

Damga Pulu (%0.5): £0

Ön Tapu Harcı (%3): £0

Bakanlar Kurulu Başvuru Harcı: £400

1. Aşama Toplamı: £0

Aşama 2: Koçan Devri & Teslim

Kalan Tapu Devir Harcı (%3): £0

KDV (%5): £0

Altyapı & Trafo Katkı Payı: £2.000

2. Aşama Toplamı: £0

Toplam Resmi Gider Yükü £0

Anahtar Teslim Toplam Yatırım £0

Lansman Projesi Faizsiz Taksit Planlayıcı

Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.

Konut Liste Fiyatı (£):

Peşinat Oranı (%):

Taksit Sayısı (Ay):

Ödeme Sıklığı (Kaç Ayda Bir):

Peşinat Tutarı £0 Sözleşmede peşin ödenir (%35)

Dönemsel Taksit £0 36 ay boyunca eşit taksit

Teslimde Kalan (%25) £0 Anahtar tesliminde kapatılır

Kira Getirisi & Amortisman Simülatörü

Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.

Mülk Satış Bedeli (£):

Beklenen Aylık Kira (£):

Yıllık Brüt Getiri £7.800

Amortisman Süresi 15.4 Yıl

Yıllık Verim (ROI) %6.5

Bu yatırım, bölge ortalamasına göre yüksek kira verimliliği (%6.5) sunuyor.

Gider Kalemi	T.C. Vatandaşı	Yabancı Ülke	KKTC Vatandaşı
Damga Pulu	%0.5	%0.5	%0.5
Sözleşme Tescil Harcı	%3	%6	%3
Bakanlar Kurulu Harcı	½ Asgari Ücret (~£400)	½ Asgari Ücret (~£400)	Muaf
Kalan Koçan Devir Harcı	%3	%6	%3
KDV (Sıfır Konutlarda)	%5	%5	%5

Aycan Keleş

Girne Alsancak'ta Dağ ve Deniz Manzaralı, Özel Havuzlu Satılık 3+1 Lüks Villalar !

İlan Açıklaması

Özellikler

Cephe

İç Özellikler

Dış Özellikler

Muhit

Ulaşım

İlan Konumu

Aycan Keleş

Son Eklenen İlanlar

Güzelyurt Merkezde öğrenciye Kiralık Daireler

🔥 Lefkoşa / Ortaköy'de 2+1 Eşyalı Kiralık Daire | Aylık Ödemeli | Öğrenciye Uygun🔥 2+1 Furnished Apartment for Rent in Nicosia / Ortaköy | Monthly Payment | Student Friendly

🏡 GÖNYELİ BÜYÜK KİLER MARKET ARKASI KİRALIK 1+1 DAİRE 🏡

LEFKOŞA KÜÇÜK KAYMAKLI'DA KİRALIK 2+1 FULL EŞYALI DAİRE | ASANSÖRLÜ BİNA | OTOBÜS TERMİNALİ KARŞISI

Lefkoşa Gönyeli de aile uygun aylık ödemeli 3+1 zemin kat kiralık daire

🏡 HASPOLAT’TA UKÜ KARŞISINDA FULL EŞYALI 2+1 KİRALIK DAİRE

GÖNYELİ |SIFIR |FULL EŞYALI 2+1 KİRALIK DAİRE | 600 STG

Yakın Doğu Üniversitesi’ne Çok Yakın | Gönyeli Ana Cadde Üzerinde Balkonlu Öğrenci Stüdyoları

Geçitkale’de Kiralık 2+1 Sıfır Full Eşyalı Daire

İSKELE MERKEZ SATILIK ARAZİ

✅ Güzelyurt Aşağı Bostancı’da 2.364 m² Satılık Arazi / Tarla/ Fasıl 96

📍 LEFKE / TAŞPINAR 🏡 TÜRK KOÇANLI SATILIK ARSALAR – 1 DÖNÜM! 🌿

Girne Piyasa Endeksi

Oda Tiplerine Göre Ortalamalar

Mülk Türlerine Göre Ortalamalar

KKTC Resmi Alım & Tapu Masrafları

Lansman Projesi Faizsiz Taksit Planlayıcı

Kira Getirisi & Amortisman Simülatörü

Hemen İletişime Geçin

Hesabınıza giriş yapın

E-posta ile Giriş

Telefon ile Giriş

AI Emlak Asistanı

Aycan Keleş

Girne Alsancak'ta Dağ ve Deniz Manzaralı, Özel Havuzlu Satılık 3+1 Lüks Villalar !

İlan Açıklaması

Özellikler

Cephe

İç Özellikler

Dış Özellikler

Muhit

Ulaşım

İlan Konumu

Aycan Keleş

Son Eklenen İlanlar

Girne Piyasa Endeksi

Oda Tiplerine Göre Ortalamalar

Mülk Türlerine Göre Ortalamalar

KKTC Resmi Alım & Tapu Masrafları

Lansman Projesi Faizsiz Taksit Planlayıcı

Kira Getirisi & Amortisman Simülatörü

KKTC Gayrimenkul Alım & Vergi Mevzuatı

Hesabınıza giriş yapın

E-posta ile Giriş

Telefon ile Giriş

AI Emlak Asistanı

Kıbrıs (Ercan - ECN) Uçuş Seferleri