160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
EFT Real Estate
Canlı Kur Karşılıkları
🏡 Girne Alsancak’ta Havuzlu ve Geniş 4+1 Villa – Necat British Yakınında
Girne Alsancak bölgesinde, Necat British School’a sadece birkaç dakika mesafede yer alan bu şahane villa; konfor, alan ve modern yaşamı bir araya getiriyor.
✨ Öne Çıkan Özellikler
775 m² geniş arsa
270 m² kapalı kullanım alanı (balkon ve teraslar hariç)
4 geniş yatak odası
3 banyo & tuvalet
4x8 özel yüzme havuzu
120 m² çatı terası – manzaranın keyfini çıkarabileceğin mükemmel alan
Yerden ısıtma altyapısı
Kamera sistemi altyapısı
Kapalı garaj
Eşdeğer koçan
Modern mimarisiyle, hem kalabalık aileler hem de ferah yaşam alanı arayanlar için ideal bir seçenek.
Alsancak’ın en çok tercih edilen bölgesinde, okullara, marketlere ve plajlara yakın konumuyla günlük hayatın tam içinde, ama şehir karmaşasından uzakta.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
EFT Real Estate
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları