160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Royal Estates
Girne batı çevre yoluna 5 dakika mesafededir.
Kıbrıs’ın yine en prestijli okullarından Necat BritishCollage’e 10 dakika mesafede, Girne’nin en güzel plajı olan Çıkarma Plajına (Escape Beach) 5 dakika mesafede, aradığınız herşeyi bulabileceğiniz çeşitlilikleriyle bir çok markete ise 5 dakika mesafededir.
Günlük spor rutinlerinizi yapabileceğiniz Kıbrıs’ın ilk ve tek Milli parkı olan Alsancak Doğa Parkına da 5 dakika mesafede bulunmaktadır.
Ocak 2026 Teslim tarihli
• Üst katta 1 adet En-suit Ebeveyn yatak odası
• Alt katta 1 adet en-suit misafir yatak odası
• Üst katta 2 adet yatak odası
• Yatak odalarında gömme duvar dolapları
• Üst katta bir adet ortak banyo, WC
• Alt katta bir adet misafir WC
• İnternet, uydu ve TV altyapısı
• VRF Klima sistemi
• Salonda cam kapılı ankastre şömine
• TSE belgeli bataryalar ve 1.sınıf vitrifiye
• Villa genelinde özel tasarım asma tavan ve aydınlatma elemanları (spot, led vb.)
• Mutfakta Quartz yüzey tezgah ve Soft touch (MDF) mutfak dolapları
• Bölgesel olarak tasarlanmış granit ve parke yer döşemeleri
• Masif MDF oda kapıları
• Merdivenlerde küpeşte ve camlar 5+5 lamine kullanılmıştır
• Tavan yüksekliği 3,25 metre olmaktadır
VİLLA DIŞ DETAY
• Dağ ve Deniz manzaralı
• Tüm Villalarda özel bahçe alanı
• Ortalama 400 m² bahçe alanı
• Yeşil çevre düzenlemesi
• Güvenlikli site girişi
• Açık garaj
• Site içi çevre aydınlatması
• 4x8 gizli taşmalı yüzme havuzu ve havuza ek ıslak şezlong alanı
• 3 ton Poliüretan gömme su deposu
• Tüm villalarımızın üzerlerine kırma çatı tasarlanmış olup, kullanılan ağaçlar
fırınlanmış, kullanılan kiremitler ise BRAAS markadır
• 3200 seri ısı yalıtımlı 4+12+4 çift cam kullanılmıştır
• Dış cephe kaplaması tekstür boya ve granit kaplamadan oluşuyor
• Çatıda havuz tipi su ve ısı izolasyonu uygulanmıştır
• Havuz çevresi Quartz halı tipi kaplamadan döşenmiştir
• Tüm balkon ve teras alanlarımız Quartz halı tipi kaplamadan döşenmiştir
• Kullanılan balkon korkulukları alüminyum olup küpeşte camları 5+5 lamine olarak
yapılmıştır
• Çevre dokusunu uygun taş bahçe duvar detayları uygulanmıştır
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Royal Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları