160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Blanco
🏡 Satılık Lüks 2+1 Bahçeli Daire – Alsancak / Girne, Kuzey Kıbrıs
🌿 Taşınmaya Hazır – Eşyalı – Denize Yürüme Mesafesinde!
✨ Genel Özellikler:
📍 Konum: Alsancak, Girne – Denize ve yemyeşil parka sadece birkaç adım uzaklıkta
🛏 Oda Sayısı: 2 Yatak Odası + Açık Plan Mutfak & Salon
🚿 Banyo: 2 Banyo
🏡 Bahçe: Özel peyzajlı bahçe & teras – bahçe mobilyalarıyla birlikte
🛋 Durum: Full Eşyalı – Hemen Taşınmaya Hazır
📐 Plan: Ferah ve modern tasarım
🔧 Donanım & Konfor:
🔥 Yerden ısıtma sistemi
❄ 3 Adet Klima
📹 Video Gözetim Sistemi
🍽 Tam Donanımlı Modern Mutfak
🏢 Kompleks İmkanları:
💦 Açık ve Kapalı Yüzme Havuzları
🧖♀ Spa Merkezi
🏋 Fitness Salonu
♨ Hamam
☕ Kafe & Restoran
📍 Lokasyon Avantajları:
🌊 Denize Yürüme Mesafesi
🌲 Doğayla İç İçe Sessiz ve Huzurlu Ortam
💸 Yüksek Kira Getirisi ve Yatırım Potansiyeli
📄 Eşdeğer Koçan / Hazır Tapu – Alım Sürecine Uygun
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Blanco
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları