160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Blanco
Canlı Kur Karşılıkları
🏡 GİRNE / ALSANCAK’TA SATILIK 3+1 LÜKS İKİZ DUBLEKS VİLLA
📍 Konum: Girne – Alsancak (Necat İngiliz Okulu Yakını)
🌊 Manzara: Deniz & Dağ Manzaralı
🏠 Villa Tipi: 3+1 İkiz Dubleks Villa
🛋 Durum: Full Eşyalı (Mobilya & Beyaz Eşyalar Dahil)
📐 Kapalı Alan: 170 m²
🌳 Bahçe: Özel Kullanımlı
🚿 Islak Alanlar: 3 Banyo / WC
🏢 Kat Bilgisi: Dubleks (2 Katlı)
🏗 Bina Yaşı: 4 Yıllık
💷 Satış Fiyatı: £244,900
📄 Tapu Durumu: Eşdeğer Koçanlı
✨ Öne Çıkan Özellikler:
✅ Özel Yüzme Havuzu
✅ Geniş Bahçe
✅ Terasta Barbekü Alanı
✅ Deniz & Dağ Manzarası
✅ Full Eşyalı Satış (Taşınmaya Hazır)
✅ Modern ve Ferah İç Tasarım
📍 Lokasyon Avantajı:
• Nejat Britsh İngiliz Okulu’na Yakın
• Ana Yola ve Merkeze Kolay Ulaşım
• Prestijli ve Sessiz Bölge
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Blanco
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları