160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Royal Estates
🏡 Girne/Alsancak’ta Satılık 4+1 Villa – Bahçe ve Havuz İmkanıyla Lüks Yaşam!
Girne'nin gözde beldesi Alsancak'ta, huzurlu bir yaşam sürmek isteyenler için ideal, yepyeni bir villa sizleri şehir merkezine yakınlığı hem de doğayla iç içe konumuyla bu özel mülk, hayallerinizdeki Akdeniz yaşam tarzını sunuyor.
Öne Çıkan Özellikler
🌳 Geniş bahçe içinde bol çeşitli meyve ağaçları ve rengarenk çiçekler.
🏊 4x8 havuz projesi onaylıdır, dilediğiniz zaman havuzunuzu yaptırabilirsiniz.
✨ Skandinav tasarımıyla dekore edilmiş, ferah ve aydınlık iç mekanlar.
🛏 4 adet geniş yatak odası ve ek olarak camekanlı çalışma/hobi odası.
🚽 3 adet modern WC/duş alanı.
🧺 Ayrı çamaşır ve mutfak kileri ile düzenli bir yaşam.
🔥 Merkezi ısıtma sistemi ve radyatörler, Ariston Kombi kullanıma hazır.
🛡 Tamamı mantolanmış ve depreme dayanıklı statik yapı.
💧 Toplam 3 tonluk su depoları ve 500 lt gaz tankı.
🏡 Müstakil tapu ve krediye uygun olma avantajı.
🏫 British School, süpermarketler, restoranlar ve plajlara yakın konum.
Bu eşsiz villa, huzurlu ve güvenli bir mahallede yer almaktadır. Çatılı yapısı Akdeniz iklimine tamamen uyumlu olup, size yıl boyunca konforlu bir yaşam şınmaya hazır bu lüks konut, her detayında kaliteyi ve konforu merkezine 5 dakika, Girne merkeze ise sadece 15 dakika mesafede olan bu villa, hem yatırım hem de yaşam için kaçırılmayacak bir fırsat.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Royal Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
