160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Blanco
🌿 GİRNE / ALSANCAK’TA YATIRIMLIK SATILIK ARSA
Gelişen bölgede, denize yürüme mesafesinde büyük yatırım fırsatı!
📌 Arsa Özellikleri:
📍 Konum: Alsancak, Girne
📏 Alan: 1.600 m²
📜 Tapu Türü: Eşdeğer Koçan
🏗 İmar Durumu: 20 İmar – 2 Kat İzinli
🚗 Konum Avantajı: Anayola sadece 3 parsel mesafede
🌊 Denize Uzaklık: Alsancak Çıkartma Plajı’na yürüme mesafesinde
✅ Yatırıma Uygun Arsa
Geçit hakkı vardır.
Site, villa veya apartman projeleri için ideal
Altyapı ve ulaşım açısından avantajlı konum
Hızla değer kazanan bölgede uzun vadeli kazanç fırsatı
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Blanco
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları