160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Blanco
Canlı Kur Karşılıkları
🏡 GİRNE | ULTRA LÜKS 4+1 MÜSTAKİL VİLLA NO: 4 VİLLA – ÖZEL FIRSAT
✨ Modern mimari, üst segment malzeme kalitesi ve her detayında konfor sunan müstakil villa
📐 GENEL BİLGİLER
Tapu: Müstakil villa tapulu
Arsa Alanı: 560 m²
Toplam Alan: 314 m²
Kapalı Alan: 273 m²
Plan: 4+1
Banyo/WC: 3
Otopark: 2 araçlık
🏊♂ DIŞ ALAN & GÜVENLİK
Özel yüzme havuzu: 8 m x 4 m
Şezlong havuzu: 2 m x 2.5 m
5 adet güvenlik kamerası
Otomatik otopark giriş kapısı
3 faz elektrik
4.5 ton yer altı su deposu
Solar enerji panel altyapısı
🏠 İÇ DONANIM & MALZEME KALİTESİ
VRF ısıtma-soğutma sistemi (MITSUBISHI)
Isı pompalı + güneş enerjili sıcak su sistemi
ASAŞ alüminyum izolasyonlu doğramalar
FUMAGALLI dış aydınlatmalar
Alexander Black mermer merdivenler
Bazalt dış mermer kaplamalar
Lake kapılar, yatak odalarında laminat parke
120x60 cm seramik zeminler
Özel tasarım çelik gövdeli iç merdiven
Ada tipi çimstone mutfak tezgahı
MDF softtouch / highglass mutfak dolapları
Giyinme odası
Kiler
Çanta & ayakkabı odası (MDF dolaplı)
🌴 DIŞ CEPHE & DETAYLAR
Crotex özel dış cephe kaplaması
Ahşap desenli kompozit balkon & veranda tavanları
Lamine cam merdiven ve balkon korkulukları
Pencere güneş koruyucuları
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Blanco
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları