160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Tidal İsland Estate
Canlı Kur Karşılıkları
🏡 Girne Bellapais’te Satılık 3+1 Villa – Türk Koçanlı ve Orman Manzaralı!
Girne'nin kalbinde, Bellapais'in eteklerinde, doğanın içinde gizlenmiş bu özel villa, sadece Beşparmak Dağları'nın, gökyüzünün ve ormanın sınırsız manzarasını uluslararası alıcılar tarafından tercih edilen bu 27 birleşik villadan oluşan site, size huzurlu ve prestijli bir yaşam vaat ediyor.
Öne Çıkan Özellikler:
🌳 Türk Koçanlı ve tüm vergileri ödenmiş, sorunsuz bir yatırım fırsatı.
🏞 Bellapais Manastırı eteklerinde, orman içine gizlenmiş eşsiz bir konum.
🚶♂ Doğrudan erişim sağlayan 7 farklı yürüyüş parkuru ile doğayla iç içe bir yaşam.
🏊♀ Ağaçlar altında, dağ ve orman manzaralı ortak yüzme havuzu ve dinlenme alanı.
👨👩👧👦 Site içinde piknik ve çocuk oyun alanı ile ailece keyifli vakit geçirme imkanı.
📐 Mimar tarafından modern ve doğa ile uyumlu malzemelerle tasarlanmış köşe villa.
🚗 2 araçlık özel otoparkı olan tek villalardan biri, park etme derdi yok.
🏡 160 m² net yaşam alanı sunan ferah iç mekanlar.
🛏 3 yatak odası, giyinme odası, kış bahçeli salon ve 3 banyo ile konforlu yaşam.
🌅 100 m² genişliğinde çatı terasında mutfak ve duş alanı ile eşsiz anlar.
🛋 Mudo Concept ve Tuşe Home mobilya ve aydınlatmalarla dekore edilmiş şık iç mekanlar.
🔥 Frigy pelet sobası ile odun ekleme derdi olmadan yüksek verimli ısıtma.
❄ Her odada Fuji Klimalar ile ideal sıcaklık kontrolü.
🎨 İnsan sağlığına uygun, Green Guard sertifikalı duvar boyaları.
Bu eşsiz villa, hem yatırım hem de yaşam için harika bir fırsat sadece 7 dakikalık sürüş mesafesinde olup, Girne'nin antik limanına ve birçok market, AVM ve otele kolay erişim imkanı sağlar. Tidal İsland Estate güvencesiyle bu özel villayı kaçırmayın!
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Tidal İsland Estate
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları