160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
SB Real Estate
🏡 Çatalköy, Girne'de Satılık Arsa – Denize Sadece 30 Metre!
Kuzey Kıbrıs'ın incisi Girne'nin gözde bölgesi Çatalköy'de, Akdeniz'in masmavi sularına sadece bir adım uzaklıkta, hayallerinizdeki yaşamı inşa etmek için eşsiz bir fırsat! Bu özel arsa, hem huzurlu bir yaşam hem de kazançlı bir yatırım vaat ediyor.
Öne Çıkan Özellikler
🏖 Denize Sıfır Konum: Mavi bayraklı plajlara sadece 30 metre mesafede, eşsiz bir yaşamın tadını çıkarın.
📐 Geniş Alan: Tam 600 m² büyüklüğünde, ferah ve geniş bir yaşam alanı inşa etme imkanı.
🏗 Yüksek İmar Oranı: 35 imar oranı ile hayalinizdeki yapıyı tasarlama özgürlüğü.
🏢 İki Kat İnşa İzni: Bölgenin doğal güzelliğini bozmadan, modern ve şık iki katlı bir yapı inşa etme potansiyeli.
📜 Eşdeğer Koçan: Yatırımınızın güvenilirliğini ve değerini artıran Eşdeğer Koçan garantisi.
🌊 Deniz Manzaralı Potansiyel: Yüksek katlarda kesintisiz deniz manzarası elde etme imkanı.
Bu prestijli arsa, hem tatil evi hem de kalıcı bir konut için mükemmel bir seçenek sunuyor. Çatalköy'ün sunduğu tüm olanaklara yakınlığı, restoranlara, kafelere ve eğlence merkezlerine kolay erişim sağlamasıyla yaşam kalitenizi artıracak. Bu kaçırılmayacak fırsatı değerlendirmek için hemen bizimle iletişime geçin! Fiyat: £380.000.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
SB Real Estate
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları