160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Blanco
Canlı Kur Karşılıkları
GİRNE ÇATALKÖY – CONCORDE ARIA OTEL KARŞISI🏡 PRESTİJLİ SİTE İÇERİSİNDE SATILIK 2+1 DUBLEKS EV
📍 Konum: Girne – Çatalköy
🏨 Concorde Aria Otel: Tam karşısında
🌊 Denize: 300 metre
🏨 MC Palace Otel: 500 metre
🏖 Chamada Beach Otel, Shayna Beach Restaurant ve Cratos Premium Otel'e yakın
🌳 Hz. Ömer Parkı ve rekreasyon alanlarına yakın
🛒 Supreme Market, Erdener Market, Şah Market ve Ya Beleş'e yürüme mesafesinde
🏡 PRESTİJLİ SİTE ÖZELLİKLERİ
🏊 2 adet yüzme havuzu
🌳 Site içerisinde park alanı
📹 24 saat kameralı güvenlik sistemi
🚗 Her eve özel ayrılmış otopark alanı
🔐 Çitlerle çevrili güvenli site
🌿 Bakımlı ve nezih ortak alanlar
🏊 Haftada 3 gün periyodik havuz bakımı
🌳 Haftada 3 gün peyzaj ve site bakımı
☀ 4 mevsim yaşamaya uygun site
🏠 EV ÖZELLİKLERİ
🏡 3 katlı ikiz bloklardan oluşan prestijli site
🌿 Özel bahçe kullanım alanı
🌞 15 m² cam kış bahçesi
🔥 Eve özel tuğla barbekü
🛋 2026 yılında satın alınmış modern mobilyalar
🧊 Garantileri devam eden beyaz eşyalar
👗 Yatak odasında gömme dolaplar
👚 odası giyinme ve ütü odası olarak düzenlenmiş
👔 Oda ölçülerine özel, duvardan duvara geniş dolap sistemi
👞 Giysi ve ayakkabılar için geniş depolama alanı
✨ Banyo ve WC dahil tüm evde 1. sınıf laminant parke
🧱 İç duvarlarda ateş tuğlası görünümlü şık dekorasyon
⭐ YAŞAM VE KONUM AVANTAJI
Kıbrıs'ın en çok prim yapan, nezih ve prestijli bölgelerinden biri olan Çatalköy'de yer alan ev; denize yakınlığı, otellere, plajlara, restoranlara, parklara ve marketlere yürüme mesafesindeki konumuyla hem yaşam hem de yatırım açısından oldukça avantajlıdır.
🌊 Denize sadece 300 metre mesafede olması sayesinde yaz-kış Akdeniz yaşamının keyfini çıkarabileceğiniz özel bir konuma sahiptir.
📜 TAPU DURUMU
📑 Bireysel Koçan (Tapu) hazırdır.
✅ Hemen devredilebilir.
💷 SATIŞ FİYATI
Fiyat bilgisi için iletişime geçiniz.
📌 2026 yılında satın alınmış mobilyalar ve garantisi devam eden beyaz eşyalar ile birlikte teslim edilecektir.
❤ Sahiplerinin çok severek yaşadığı bu özel ev, iş nedeniyle Türkiye'de bulunmak zorunda kalmaları sebebiyle satışa sunulmuştur.
✨ Yeni sahiplerine şans ve mutluluk getirmesi dileğiyle...
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Blanco
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları