160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Bestate Property
Canlı Kur Karşılıkları
🏡 Çatalköy, Girne’de Satılık 3+1 Villa – Deniz Manzaralı ve Özel Havuzlu!
Girne’nin prestijli Çatalköy bölgesinde, modern mimarisi ve lüks donanımıyla öne çıkan bu 3+1 villa, Akdeniz yaşam tarzının kapılarını aralıyor. Hem huzurlu bir yaşam hem de yüksek yatırım potansiyeli sunan bu ev, konfor ve şıklığı bir arada arayanlar için ideal.
Öne Çıkan Özellikler
🌅 Panoramik Deniz ve Dağ Manzarası ile uyanın, her anın tadını çıkarın.
🏊 Özel Yüzme Havuzu (5,40 m x 2,5 m) ile evinizin konforunda serinleyin.
🌳 Özenle Peyzajlı Geniş Bahçe ve özel deckingli oturma alanları.
🏠 195 m² Geniş İç Mekan ve yüksek (3,60 m) tavanlar ile ferah bir yaşam alanı.
🛋 Full Eşyalı ve Modern Donanım ile hemen taşınmaya hazır.
❄ Her Odada Klima ve ısı pompası altyapısı ile dört mevsim konfor.
🚗 Üstü Kapalı 2 Araçlık Otopark ile aracınız güvende.
🏗 2 Yıllık Yeni Bina (2023 yapımı), asmolen tekniği ve kirişsiz modern mimari.
📜 Eşdeğer Koçanlı Tapu ve KDV/Trafo katkı bedelleri ödenmiş, krediye uygun.
📍 Merkezi Konumda, Girne merkeze kısa sürüş mesafesinde, sosyal alanlara yakın.
Çatalköy, Girne merkeze yakınlığı, huzurlu atmosferi ve doğa ile iç içe konumuyla bilinen, yaşam kalitesi yüksek bir bölgedir. Bu özel villa, hem kalıcı bir yuva hem de karlı bir yatırım arayan uluslararası alıcılar için kaçırılmaması gereken bir fırsat sunuyor. £369.000 fiyatıyla bu lüks yaşama adım atmak için Bestate Property ile iletişime geçin.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Bestate Property
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları