160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Bestate Property
🏡 Çatalköy, Girne’de Satılık 4+1 Villa – Özel Havuzlu Lüks Yaşam!
Girne'nin gözde bölgesi Çatalköy'de, Akdeniz'in huzur veren atmosferiyle iç içe, eşsiz bir yaşam sizi bekliyor. Modern mimariyle tasarlanmış bu lüks villa, hem yatırım hem de yaşam için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.
Öne Çıkan Özellikler
🌅 Denize sadece 300 metre mesafede
🏊♂ Geniş 5x10 özel yüzme havuzu
🌳 710 m² müstakil bahçe ve barbekü alanı
🏠 340 m² toplam kapalı alan (260 m² kapalı alan + 80 m² balkon ve teras)
🛌 4 en-suite yatak odası ve iki odada özel dolap odası
🚗 Kapalı otopark imkanı
🔥 Merkezi yerden ısıtma sistemi ve klima altyapısı
💡 Tüm odalarda led aydınlatma sistemleri
🍽 İlave şef mutfak, çamaşır ve vestiyer odası
🇹🇷 Türk Tapulu ve sadece 2 yıllık yeni yapı
Bu özel villa, Bestate Property güvencesiyle tek yetkili olarak sunulmaktadır. Kasım 2024 teslim tarihi ile geleceğinizi şimdiden planlayabilir, Kuzey Kıbrıs'ın sunduğu eşsiz yaşam tarzını deneyimleyebilirsiniz. Şık detayları, geniş yaşam alanları ve sunduğu konfor ile bu villa, hayallerinizdeki Akdeniz yaşamını gerçeğe dönüştürmek için ideal bir seçenek.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Bestate Property
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
