160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Dotcom Realty Cyprus
🏡 Girne Çatalköy'de Satılık Arsa – Manzaralı ve Villalık!
Girne'nin gözde bölgelerinden Çatalköy'de, hayalinizdeki villayı inşa etmek için mükemmel bir fırsat sunan bu arsa, huzurlu bir yaşam ve yatırım potansiyelini bir arada barındırıyor. Bölgenin doğal güzellikleri ve sakin atmosferiyle çevrili bu konumda, modern ve konforlu bir yaşam sizi bekliyor.
Öne Çıkan Özellikler
🌳 614 m² genişliğinde, villanız için ideal bir alan.
🌅 Manzaralı konumuyla eşsiz gün batımlarının ve doğal güzelliklerin tadını çıkarın.
📐 35 imar oranı ve 2 kat inşaat izni ile geniş ve ferah bir villa tasarlayabilirsiniz.
📍 Chamada Hotel'in üstünde, tercih edilen ve nezih bir bölgede yer almaktadır.
✅ Yeni bir başlangıç için hazır, altyapı sorunu bulunmayan bir arsa.
🔑 Tahsis Koçanlı (Şehit Arsası) Devlet garantisinde.
✅ Tek yetkili emlak danışmanı olduğumuz için, güvenilir ve şeffaf bir alım süreci sunuyoruz.
Bu özel arsa, hem yatırımcılara hem de kendi villalarını inşa etmek isteyenlere eşsiz bir fırsat 'nin canlı merkezine yakınlığı ve aynı zamanda doğanın dinginliğini sunan konumuyla, Çatalköy'deki bu arsa, geleceğinize değer katacak bir tercih olacaktır. Hayallerinizdeki yaşama adım atmak için bu fırsatı kaçırmayın!
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Dotcom Realty Cyprus
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları