160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
North Sky Property
Canlı Kur Karşılıkları
🏡 Çatalköy, Girne’de Satılık 3+1 Lüks Villa – Özel Havuzlu ve Şömineli!
Girne'nin gözde bölgelerinden Çatalköy'de, doğanın huzuruyla modern yaşamın konforunu birleştiren bu özel villa, size eşsiz bir yaşam vaat ediyor. Hem şehir merkezine yakınlığı hem de sakin ortamıyla dikkat çeken bu mülk, hayalinizdeki Akdeniz yaşam tarzını sunuyor.
Öne Çıkan Özellikler
🏊♂ Özel Yüzme Havuzu: Güneşin tadını çıkarabileceğiniz, keyifli anlar geçireceğiniz size özel havuzunuz.
🔥 Modern Şömine: Serin kış akşamlarında sıcak bir atmosfer sunan şık bir şömine.
🌳 Geniş Bahçe: Dinlenmek veya misafir ağırlamak için ideal, bakımlı özel bahçe.
🛌 3 Geniş Yatak Odası: Her biri konforlu ve ferah, ebeveyn banyolu ana yatak odası dahil.
🍽 Barbekü Alanı: Açık havada lezzetli yemekler hazırlayabileceğiniz keyifli barbekü alanı.
🚗 Özel Otopark: Aracınız için güvenli ve pratik otopark imkanı.
🌅 Çatı Terası: Akdeniz'in büyüleyici gün batımlarını izleyebileceğiniz geniş çatı terası.
💧 Su Deposu: Kesintisiz su temini için entegre su deposu.
📍 Merkezi Konum: Çatalköy'ün merkezi konumunda, tüm olanaklara kolay erişim.
📏 Geniş İç Mekan: 185 m² ferah kapalı kullanım alanı.
Bu muhteşem villa, 350 m² geniş arsa üzerinde konumlanmış olup, 2 yaşında yeni bir yapıdır. North Sky Property güvencesiyle, bu özel mülkün tek yetkili satış acentesiyiz. KDV, trafo katkı payı ve anlaşma ücreti gibi tüm vergiler ödenmiştir, bu da size sorunsuz bir alım süreci sunar. Bu eşsiz yaşam fırsatını kaçırmayın!
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
North Sky Property
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları