160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
North Forte Estate
Canlı Kur Karşılıkları
🏡 Ozanköy, Girne’de Satılık 4+1 Lüks Villa – Denize Komşu, Prestijli Yaşam!
Girne'nin en gözde bölgelerinden Ozanköy'de, denize sadece 50 metre mesafede konumlanan bu özel villa, ayrıcalıklı bir yaşamın kapılarını aralıyor. Modern mimarisi, akıllı ev teknolojileri ve seçkin donatılarıyla konforu ve prestiji bir araya getiren Forte Mare projesi, hem yaşam hem de yatırım için eşsiz bir fırsat sunuyor.
Öne Çıkan Özellikler
🌊 Denize yalnızca 50 metre mesafede, ayrıcalıklı konum
🏠 203 m² kapalı alan ve 490 m² arsa üzerinde geniş yaşam alanı
🏊 44 m² özel tuzlu ve ısıtmalı havuz ile 4 mevsim keyif
🔥 Şık ve modern bir atmosfer sunan şömine
🌳 Özel peyzajlı bahçe ve ateş çukuru alanları
💡 Akıllı ev sistemi ile uzaktan kontrol imkanı
🌡 Yerden ısıtma sistemi ve VRF klima sistemi
🚪 Tüm odalar en-suite banyolu, toplam 4 banyo
🔝 77 m² geniş çatı terası ile benzersiz manzaralar
🚗 Elektrikli araç şarj altyapısı ve otopark
🔒 Merkezi internet, uydu ve güvenlik kamera sistemleri
🇹🇷 Türk Koçanı güvencesiyle tam mülkiyet ve güven
Bu eşsiz villa, Girne şehir merkezine sadece 4,9 km uzaklıkta olup, Cratos Premium Hotel gibi beş yıldızlı otellere ve eğlence mekanlarına komşudur. Plajlara, casinolara, eğlence kulüplerine ve seçkin restoranlara birkaç adımda ulaşım imkanı sunan Forte Mare, aynı zamanda Uluslararası Final Üniversitesi ve English School of Kyrenia gibi eğitim kurumlarına da yakınlığıyla dikkat çekiyor. North Forte Estate güvencesiyle sunulan bu proje, Haziran 2025'te başlayıp Eylül 2026'da teslim edilecek olup, 50 peşinat ve Kalan tutar, anahtar teslimine kadar eşit taksitler halinde ödeme imkanıyla cazip bir ödeme planı sunmaktadır. Bu proje, sadece lüks bir yaşam alanı değil, aynı zamanda yüksek getirili bir yatırım fırsatıdır.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
North Forte Estate
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları